Vaj Tsev: Cov Lus Nug Uas Nquag Nug

Publications
Oct 2, 2024
8111.09

Vaj Tsev: Cov Lus Nug Uas Nquag Nug

DRC tau txais ntau yam ntawm ntau hom lus nug vaj tse. Peb tau tshuaj xyuas qee cov lus nug uas peb tau txais feem ntau thiab sau peb cov lus teb rau hauv daim ntawv tshaj tawm no. Cov ntawv tshaj tawm no suav nrog cov teeb meem xws li kev ntiab tawm, kev pab xauj tsev, kev pab tsim nyog, vaj tse nyob, thiab lwm yam.

Sau daim ntawv no

Kev lees paub: Qhov kev tshaj tawm no tsuas yog cov ntaub ntawv raug cai thiab tsis yog lus qhia txog kev cai lij choj ntawm koj tus kheej. Nws yog tam sim no raws li hnub tshaj tawm. Peb sim hloov peb cov ntaub ntawv tsis tu ncua. Txawm li cas los xij, txoj cai hloov tsis tu ncua. Yog tias koj xav paub tseeb tias txoj cai tsis tau hloov, hu rau DRC lossis lwm lub chaw haujlwm raug cai.

Cov Ntsiab Lus

Kev Ntiab Tawm

Kuv tus tswv tsev pheej yuav ntiab kuv tawm – kuv yuav tsum ua li cas?

A. Koj puas tau txais ib tsab ntawv ceeb toom txog kev ntiab tawm?

  1. Tsis Tau: Cov tswv tsev yuav tsum tau sau ntawv ceeb toom rau cov neeg xauj tsev kom pib tus txheej txheem kev ntiab tawm raug cai thiab mus rau hauv tsev hais plaub (tshwj yog cov kev tshwj uas muaj tsawg heev) txhawm rau ntiab kom koj tawm. Koj tus tswv tsev tsis tuaj yeem hais kom koj tawm mus. Cov ntawv xa xov los sis cov email luv-luv yuav tsis txaus muab suav ua tsab ntawv ceeb toom raug cai. Koj tus tswv tsev los kuj tsis tuaj yeem hloov cov xauv qhov rooj, txiav hluav taws xob, tsis kam kho tsev, los sis ua lwm yam uas yuav ua rau koj tawm mus. Qhov no yog yam txhaum cai thiab hu ua ib hom kev ntiab tawm “pab tus kheej.”
  2. Tau: Ua tib zoo nyeem tsab ntawv ceeb toom thiab saib cov hnub tim kom zoo. Peb xav kom koj mus nrhiav kev pab tswv yim raws kev cai lij choj kom sai li sai tau. Muaj ntau hom ntawv ceeb toom sib txawv raws lub laj thawj uas koj tus tswv tsev xav ntiab koj tawm thiab hom tsev uas koj nyob. Cov ntawv ceeb toom txog kev ntiab tawm feem ntau yog 3, 10, 30, 60, los sis 90 hnub tab sis cov ntawv ceeb toom uas muaj ntau tshaj plaws tsuas yog 3 hnub xwb (tsis suav hnub kawg vij thiab hnub so haujlwm) pib txij hnub tom qab uas koj tau txais tsab ntawv ceeb toom.
    1. Tsab ntawv ceeb toom txog kev ntiab tawm tuaj yeem muab hwv tsam rau koj “kho los sis tawm” ua ntej yuav txog hnub kawg ntawm ncua sijhawm ceeb toom. Qhov no txhais tau hais tias koj muaj sijhawm los kho qhov teeb meem (“kho”) los sis tsiv tawm ("tawm") tsis dhau hnub kawg hauv tsab ntawv ceeb toom. Yog tias koj kho tau qhov teeb meem ua ntej yuav tag lub sijhawm uas teev tseg, ces koj tus tswv tsev yuav tsum tsis txhob ntiab koj tawm mus ntxiv lawm. Feem ntau, nws yuav yog ib qho zoo uas yuav tau xa cov ntaub ntawv pov thawj mus rau koj tus tswv tsev hais tias koj twb tau kho tau qhov teeb meem ua ntej hnub kawg lawm. Qee yam kev piv txwv muaj xws li kev them cov nqi xauj tsev uas koj tshuav, tso tseg tus cwj pwm uas ua txhaum rau koj daim ntawv xauj tsev, los sis lwm yam. Tsab ntawv ceeb toom yuav tsum qhia koj txog yam uas koj tus tswv tsev xav kom koj ua. Yog tias koj tsis kho qhov teeb meem kom tau tag nrho txog ntua thaum tom qab hnub kawg hauv tsab ntawv ceeb toom, ces koj tus tswv tsev tseem tuaj yeem tsim kev ntiab tawm mus ntxiv los ntawm kev ua ntawv foob mus rau hauv tsev hais plaub.
    2. Yog tias tsab ntawv ceeb toom tsis muab hwv tsam rau koj los kho qhov teeb meem ("kho"), los sis koj tsis pom zoo nrog tsab ntawv ceeb toom (piv txwv li, koj tsis tau ua li qhov tsab ntawv ceeb toom hais tias koj tau ua), ces koj muaj ob txoj kev xaiv:
      1. Koj tuaj yeem teb rov qab rau tsab ntawv ceeb toom ua ntej yuav tag lub ncua sijhawm ceeb toom thiab piav qhia hais tias vim li cas koj thiaj tsis pom zoo nrog tsab ntawv ceeb toom ntawd. Piv txwv li, yog tias tsab ntawv ceeb toom hais tias koj tshuav nqi xauj tsev ntau dua qhov uas koj tshuav tiag-tiag, koj tuaj yeem teb ua ntawv sau qhia rau tus tswv tsev hais tias lawv thov tus nqi xauj tsev ntau dua qhov uas koj tshuav.
      2. Koj tsis tuaj yeem ua tau dab tsi thiab tos saib seb koj tus tswv tsev puas ua mus ntxiv rau kauj ruam tom ntej thiab ua ntawv foob ntiab tawm mus rau hauv tsev hais plaub. Qhov no yog hu ua rooj plaub “kev ntiab tawm tsis raug cai.” Koj tus tswv tsev tuaj yeem foob raws cai txog kev ntiab tawm tsis raug cai hauv tsev hais plaub kiag thaum hnub kawg hauv tsab ntawv ceeb toom dhau mus. Nws yog yam muaj kev pheej hmoo heev uas yuav tsis ua dab tsi nrog tsab ntawv ceeb toom txog kev ntiab tawm - peb xav kom koj nrhiav kev pab tswv yim sab kev cai lij choj ua ntej yuav xaiv qhov kev xaiv no.
  3. Cov Kev Pab Txhawb Uas Cuam Tshuam
    1. Cov Hauv Kev Tsim Nyog kom Tau Txais ib tsab Ntawv Ceeb Toom
    2. Kawm Kom Paub Ntxiv Txog Hom Ntawv Ceeb Toom Uas Koj Muaj
    3. Koj Cov Kev Xaiv Tom Qab Tau Txais Ib Tsab Ntawv Ceeb Toom
    4. Txiav txim seb Koj Puas Muaj Kev Pab los ntawm Tsab Cai Pov Thaiv Neeg Xauj Tsev
    5. CA Attorney General Cov Ntawv Xov Xwm rau Tub Ceev Xwm- Kev Pov Thaiv Cov Neeg Xauj Tsev Tawm Tsam Cov Neeg Xauv Tsev Tsis Raug Cai thiab Lwm Yam “Kev Ntiab Tawm Pab Tus Kheej"

B. Koj puas tau txais cov ntaub ntawv hauv tsev hais plaub (Cov Ntawv Hu thiab Kev Tsis Txaus Siab Rau Kev Ntiab Tawm Tsis Raug Cai)?

  1. Yog tias koj tau txais kev pab nrog cov ntaub ntawv hauv tsev hais plaub (ntawm tes) rau ib qhov kev ntiab tawm ("cov ntawv hu thiab kev tsis txaus siab rau kev ntiab tawm tsis raug cai"), ces nyeem cov ntaub ntawv kom zoo thiab ua tib zoo saib txog cov hnub tim/cov hnub kawg. Koj yuav tau sau ntawv teb rau lub tsev hais plaub kom sai. Koj muaj 5 hnub (xam hnub ua haujlwm) hauv tsev hais plaub txij li hnub koj tau txais cov ntaub ntawv hauv tsev hais plaub los xa ntawv teb.
  2. Tsab ntawv teb uas koj xa mus rau lub tsev hais plaub feem ntau yuav yog ib nqe "lus teb." Nws yog koj lub hwv tsam los sib tawm tsam txog qhov kev ntiab tawm thiab qhia luv-luv txog koj sab ntawm zaj dab neeg ua ntej rooj plaub hauv tsev hais plaub yuav txav mus rau tom ntej. Nws yog ib qho tseem ceeb heev uas yuav tsum tau xa ntawv teb tsis pub dhau hnub kawg uas yog 5 hnub hauv tsev hais plaub, txawm tias koj nrhiav tsis tau kev pab raws txoj cai lij choj ua ntej ntawd kom pab tau koj.
  3. Yog tias koj tsis xa ntawv teb raws sijhawm, ces koj tus tswv tsev tuaj yeem hais kom lub tsev hais plaub cia li txiav txim raws kev tsis ncav sijhawm nyob rau hnub thib 6 hauv tsev hais plaub. Kev txiav txim raws kev tsis ncav sijhawm txhais tau hais tias koj tus tswv tsev cia li yeej rooj plaub yam uas koj qhia tsis tau koj sab ntawm qhov teeb meem rau tus kws txiav txim. Qhov kev txiav txim raws kev tsis ncav sijhawm no txhais tau hais tias tub ceev xwm cia li tuaj, qhia rau koj paub txog koj hnub kawg, thiab ua rau koj tawm ntawm lub tsev mus nyob rau hnub kawg ntawd txawm tias koj tsis tau ntim khoom tiav thiab koj tsis muaj chaw mus los xij. Qhov kev txiav txim rau kev ntiab tawm raws kev tsis ncav sijhawm kuj tuaj yeem tshwm tau rau hauv koj daim ntawv qhia txog kev ntseeg siab los sis lwm cov ntawv qhia txog neeg xauj tsev yog tias koj thov txog vaj tsev tshiab nyob rau yav tom ntej. Tej zaum koj tseem muaj qee cov kev xaiv kom muaj sijhawm ntxiv los tawm tsam rau qhov kev ntiab tawm los sis thov sijhawm ntxiv rau qhov kev tsiv tawm, tab sis yuav tsis muaj sijhawm ntau, thiab nws yuav tsis yog yam ntseeg tau tias yuav ua tau tiag. Peb pom zoo kom nrhiav kev pab tswv yim sab kev cai lij choj kom sai li sai tau yog tias koj muaj ib qhov kev txiav txim raws kev tsis ncav sijhawm rau koj.

C. Kuv tau txais cov ntaub ntawv hauv tsev hais plaub rau kev ntiab tawm. Yuav ua li cas kuv thiaj li tau txais kev pab sau cov ntaub ntawv los sis sau kuv tsab ntawv teb?

  1. Yog tias koj xav tau kev pab, ces koj tuaj yeem tiv tauj rau lub tsev hais plaub lub chaw saib xyuas kev pab tus kheej (https://selfhelp.courts.ca.gov/self-help/find-self-help) txhawm kom tau txais cov foos no. Koj kuj tseem tuaj yeem tiv tauj tau rau koj lub chaw muab kev pab cuam sab kev cai lij choj hauv zos (https://www.lawhelpca.org/find-legal-help?subtopic=evictions&topic=housing) kom tau kev pab tswv yim thiab saib seb lawv puas muaj peev xwm sawv cev tau rau koj.
  2. Yog tias koj tsis tuaj yeem nrhiav tau leej twg los pab koj ua cov ntaub ntawv, ces koj tuaj yeem siv cov ntaub ntawv hauv online no uas yog tsim los ntawm cov neeg pab tswv yim sab vaj tsev coj los pab koj ua cov ntaub ntawv thiab coj koj kev mus rau koj cov kauj ruam tom ntej tom qab koj sau tiav cov ntaub ntawv lawm: Ntaub Ntawv Cuab Zog Rau Neeg Xauj Tsev, https://tenantpowertoolkit.org.
  3. Yog tias koj yog ib tug neeg los sis ib tsev neeg uas khwv tau nyiaj tsawg, ces koj tuaj yeem thov txog kev zam nqi pab cuam kom koj thiaj tsis tas yuav tau them cov nqi xa ntawv rau hauv tsev hais plaub.

D. Kuv qhov kev tsis taus cuam tshuam txog kuv lub peev xwm los koom rau hauv kuv rooj plaub kev ntiab tawm. Yuav ua li cas kuv thiaj thov tau ib qho kev pab ua kom yooj yim raws qhov tsim nyog los ntawm lub tsev hais plaub?

  1. Koj tuaj yeem thov tau qhov kev pab ua kom yooj yim raws qhov tsim nyog los ntawm lub tsev hais plaub nyob rau txhua lub sijhawm thaum muaj rooj plaub kev ntiab tawm tsis raug cai (los sis muaj ib rooj plaub raug cai twg) kom koj muaj hauv kev sib npaug mus rau tus txheej txheem hauv tsev hais plaub. Txawm li cas los xij, tus txheej txheem kev pab ua kom yooj yim raws qhov tsim nyog hauv tsev hais plaub yuav tsis tso tseg qhov kev ntiab tawm.
  2. Koj qhov kev thov txog ib qhov kev hloov pauv rau cov kev cai los sis cov txheej txheem hauv tsev hais plaub yuav tsum muaj feem cuam tshuam rau koj qhov kev tsis taus. Qee yam kev piv txwv ntawm cov kev thov txog kev pab ua kom yooj yim hauv tsev hais plaub muaj xws li:
    1. Muaj sijhawm ntxiv los ua qee yam
    2. Muaj sijhawm ntxiv los npaj rau lub rooj sib hais
    3. Ib lub cuab yeej pab cuam yog tias koj lag ntseg los sis tsis hnov lus los sis qhov muag tsis pom kev
    4. Kev koom kev deb yog tias koj muaj kev pheej hmoo siab txog ntawm kab mob COVID-19 los sis muaj teeb meem kev txav chaw uas ua rau muaj qhov nyuaj rau koj taug kev mus rau lub tsev hais plaub.
  3. Yog hais tias lub tsev hais plaub thov txog xov xwm ntau ntxiv txog ntawm koj qhov kev tsis taus los sis koj qhov kev thov txog kev pab ua kom yooj yim nyob rau pem hauv ntej ntawm lwm tog neeg los sis lwm leej lwm tus hauv lub tsev hais plaub, ces koj tuaj yeem thov kom tham txog qhov ntawd hauv kev ntiag tug.
  4. Feem ntau ntawm cov tsev hais plaub muaj cov foos thov thiab ib tug neeg saib xyuas txog kev ntsuam xyuas cov kev thov no uas hu ua tus Neeg Cev Ncauj Cev Lus Ntawm ADA (ADA Coordinator). Daim foos hauv tsev hais plaub hauv CA nyob ntawm no: https://selfhelp.courts.ca.gov/jcc-form/MC-410. Lub page muab xov xwm rau daim foos MC-410 nyob ntawm no: https://www.courts.ca.gov/documents/mc410info.pdf. Cov xov xwm uas qhia rau lub tsev hais plaub hauv daim foos no yog yam zais cia thiab yuav tsis muab qhia rau koj tus tswv tsev tshwj hais tias koj ho thov txog ib qhov kev hloov pauv rau hnub hais plaub xwb.

E. Kuv puas tseem muaj kev tiv thaiv rau kev ntiab tawm hauv California vim muaj COVID-19?

  1. California cov kev tiv thaiv COVID-19 rau cov xwm txheej uas muaj kev duav roost seem ceeb rau cov neeg xauj tsev uas cov neeg xauj tsev tsis tuaj yeem them tau nqi tsev. Lub ncua sijhawm rau cov kev tiv thaiv ntawd tau xaus lawm. Txawm li cas los xij, vim tej chaw sib txawv kuj yuav tuaj yeem muaj kev tiv thaiv sib txawv hauv cheeb tsam uas xaus rau lub sijhawm sib txawv, qhov no cuam tshuam txog qhov uas koj tus tswv tsev yuav hu nqi xauj li cas ntawm koj rau qee lub sijhawm. Yog tias koj tus tswv tsev pheej yuav ntiab koj tawm vim cov nqi xauj yav dhau los, ces mus nyeem tsab ntawv ceeb toom kom zoo seb tus tswv tsev tau teev cov nqi xauj nyob rau lub hli twg rau hauv tsab ntawv ceeb toom thiab nrhiav kev pab tswv yim sab kev cai lij choj.

F. Cov Kev Pab Txhawb Uas Cuam Tshuam:

  1. Ntawv Tshaj Tawm ntawm DRC: Phau Ntawv Qhia Txog Kev Pab Tus Kheej rau Cov Neeg Xauj Tsev Uas Raug Ntiab Tawm
  2. Ntawv Tshaj Tawm ntawm DRC: Yuav Daws Li Cas rau Kev Foob Txog Kev Ntiab Tawm
  3. CA Phau Ntawv Qhia Txog Kev Pab Tus Kheej Hais Txog Cov Ntaub Ntawv Hauv Tsev Hais Plaub Rau Kev Ntiab Tawm Tsis Raug Cai
  4. Lub page Tsev Hais Plaub hauv CA hais txog Cov Kev Pab Ua Kom Yooj Yim Rau Cov Neeg Tsis Taus hauv Tsev Hais Plaub
  5. Kev Nrhiav Kev Pab Sab Kev Cai Lij Choj

Kev Pab Nqi Xauj Tsev

A. Kuv puas tuaj yeem tau txais kev pab them nqi tsev?

  1. Hais txog nqi xauj yav qub qab los sis nuj nqi ntawm nqi xauj tsev
    1. Yog tias koj tau txais tsab ntawv ceeb toom txog kev ntiab tawm rau cov nqi xauj tsev los ntawm cov hli dhau los, ces tej zaum koj kuj yuav tuaj yeem tau txais kev pab los ntawm cov koom haum pab cuam nqi xauj tsev hauv cheeb tsam.
    2. Muaj cov koom haum thoob plaws lub xeev uas muab kev pab nyiaj txiag rau cov neeg xauj tsev raws li ib rooj plaub mus rau ib rooj plaub. Hu rau 211 kom tau txais cov ntaub ntawv hais txog kev pab cuam nqi xauj tsev hauv koj cheeb tsam. https://www.211.org los sis hu rau 211.
    3. Nco ntsoov tias California lub phiaj xwm saib xyuas kev pab them nqi xauj tsev thoob plaws lub xeev (ERAP) uas pab them cov nuj nqi ntawm nqi xauj tsev vim muaj kab mob COVID-19 twb tau tso tseg kev lees txais cov ntawv thov nyob rau hnub tim 31 lub Peb Hlis Ntuj xyoo 2022 lawm.
  2. Hais txog kev pab (nyiaj pab txhawb) them nqi xauj tsev tam sim no/nqi xauj tsev ua ntu zus
    1. Yog tias koj xav tau kev pab them koj cov nqi xauj tsev txhua hli, ces tej zaum yuav muaj cov kev pab txhawb uas tsawg heev los pab ua kom koj nyob tau hauv koj lub tsev. Koj tuaj yeem tiv tauj rau 211 los ntawm kev hu xov tooj los sis mus rau hauv online https://www.211.org txhawm rau nrhiav ib lub koom haum hauv cheeb tsam.
    2. Saib tshooj tom ntej uas hais txog Tsev Pheej Yig (Affordable Housing) kom paub ntau ntxiv txog cov kev xaiv rau kev pab nyiaj txiag rau vaj tsev ncua ntev.

Tsev Pheej Yig, Tshooj 8

Kuv xav tau vaj tsev pheej yig/Kuv xav tau Tshooj 8.

A. “Tsev pheej yig” yog dab tsi?

  1. Muaj ntau hom ntawm cov tsev pheej yig. Cov hom tsev no muaj qhov sib txawv thiab raug tswj hwm los ntawm cov koom haum sib txawv. Nyob rau ntawm qhov chaw thiab kev muaj tsev rau nyob, tej zaum koj yuav tau thov nkag rau cov npe nyob tos rau ntau lub phiaj xwm sib txawv kom tau nkag mus rau cov phiaj xwm saib xyuas vaj tsev no. Nov yog qee yam kev piv txwv txog ntawm cov phiaj xwm saib xyuas tsev pheej yig uas muaj ntau:
    1. Tshooj 8: "Tshooj 8" feem ntau yog hais txog ntau hom phiaj xwm saib xyuas vaj tsev uas muaj kev pab txhawb ntawm HUD rau cov neeg uas khwv tau nyiaj tsawg. Muaj coob leej muab hu ua phiaj xwm "Npav Xaiv Tsev” ("HCV, Housing Choice Voucher") "Tshooj 8", tab sis lub no tsuas yog ib lub ntawm cov phiaj xwm ntawd xwb.
      1. Lub phiaj xwm HCV tso cai rau cov neeg xauj tsev mus xauj tsev raws tus nqi xauj hauv kiab khw thiab them ib feem ntawm tus nqi (kwv yees li 30%) ntawm lawv cov nyiaj tau los rau tus nqi xauj tsev ces tsoom fwv mam li them rau qhov seem ntawd. Cov neeg uas nyob hauv lub Phiaj Xwm HCV tuaj yeem tsiv chaw nyob nrog lawv qhov kev pab sab vaj tsev mus rau lwm lub nroog thiab lwm lub xeev.
      2. Kuj tseem muaj "Tshooj 8 Raws Khoos Kas" uas cov tsev tau txais nyiaj pab, tab sis tus neeg xauj tsev tsis tuaj yeem tuav tau cov kev pab yog tias lawv tsiv mus lawm. Txawm li cas los xij, lawv tuaj yeem tsiv mus rau lwm lub tsev uas muaj kev pab nyiaj.
    2. Tsev Nyob Ntawm Tsoom Fwv: No yog ib lub phiaj xwm saib xyuas vaj tsev uas muaj kev pab nyiaj ntawm tsoom fwv teb chaws rau cov neeg uas khwv tau nyiaj tsawg. Tus nqi xauj yog xam raws tsev neeg cov nyiaj tau los (kwv yees li 30%). Feem ntau, cov neeg xauj tsev tsoom fwv tsuas tuaj tsiv tau mus rau lwm cov tsev nyob ntawm tsoom fwv nkaus xwb tshwj hais tias ho muaj kev zam pub.
    3. Cov tsev uas muaj Kev Ntseeg Siab Sab Se Vaj Tsev Rau Cov Neeg Uas Khwv Tau Nyiaj Tsawg (LIHTC, Low-Income Housing Tax Credit): Nov yog ib hom tsev pheej yig rau cov neeg uas khwv tau nyiaj tsawg uas muaj kev tswj ciam rau qhov nqi xauj xam qhov siab tshaj plaws. Tus nqi xauj tsev tag nrho hauv vaj tsev LIHTC yog nyob rau ntawm tus neeg xauj tsev cov nyiaj tau los. Cov neeg xauj tsev uas muaj cov HCV ntawm Tshooj 8 tuaj yeem xauj ib lub tsev ntawm LIHTC.

B. Kuv puas muaj ib txoj cai rau vaj tsev pheej yig/Tshooj 8?

  1. Tsis muaj, tsis muaj ib txoj cai twg rau vaj tsev, rau cov tsev pheej yig, los sis rau Tshooj 8.
    1. Qhov kev tsim nyob muaj vaj tsev pheej yig ces muaj coob leej heev. Tam sim no muaj ntau cov npe nyob tos raug muab kaw tsis txais ntawv thov thiab qee ntu tsuas rov qhib txais lawv cov npe nyob tos rau cov ntawv thov tshiab nyob rau qee lub sijhawm luv-luv nkaus xwb. Yog tias koj tsim nyog tau tsev pheej yig, ces koj yuav tsum thov rau lub phiaj xwm tsij ntsees thiab feem ntau ntawm cov ntawv thov yog mus rau daim ntawv teev npe nyob tos. Muaj ntau cov npe nyob tos ntev heev, thiab qee zaum cov neeg tau tos txog 10+ xyoo thiaj tau nyob cov tsev pheej yig uas muaj qhov sib txawv mus raws tej lub phiaj xwm.

C. Yog tias kuv poob kuv lub tsev mus/raug ntiab tawm, es kuv puas yuav tuaj yeem nrhiav tau ib lub tsev pheej yig?

  1. Tsis Tau. Cov tsev pheej yig tsis yog ib qhov kev daws teeb meem uas ntxim li yuav muaj thiab ua tau sai yog tias koj poob koj lub tsev/raug ntiab tawm. Qee lub nroog thiab cheeb nroog muaj cov phiaj xwm uas muab siab rau cov neeg xauj tsev uas tau txais qee yam kev ceeb toom txog kev ntiab tawm uas tsis yog vim tus neeg xauj tsev tau ua qee yam ("tsis muaj qhov txhaum", xws li tus tswv tsev tsiv los nyob rau haud los sis kev ntiab tawm raws Tsab Cai Ellis (Ellis Act)). Cov phiaj xwm no muaj qhov sib txawv thoob plaws lub xeev thiab muaj cov npe nyob tos. Tsis muaj kev lees nres tau hais tias koj yuav tau txais vaj tsev pheej yig txawm hais tias koj raug ntiab tawm thiab tsim nyog muaj tsev hloov chaw kom sai los xij.
  2. Yog tias koj swb rooj plaub kev ntiab tawm (txhais tau tias koj muaj ib qhov kev txiav txim txog kev ntiab tawm ntawm tsoom fwv nyob rau hauv koj cov ntaub ntawv), qhov no kuj yuav cuam tshuam rau koj lub peev xwm uas yuav ua kom rov muaj tsev nyob dua, uas xam muaj qee hom tsev pheej yig, nyob rau yav tom ntej.

D. Kuv yuav tsum pib kuv qhov kev tshawb nrhiav nyob rau qhov twg yog tias kuv xav tau tsev nyob?

  1. Cov neeg khwv tau nyiaj tsawg/cov neeg tsis muaj tsev nyob/cov neeg muaj kev pheej hmoo rau kev tsis muaj tsev nyob tuaj yeem mus cuag lawv qhov chaw txais nkag uas muaj kev cev ncauj cev lus hauv cheeb tsam ua qhov chaw pib.
    1. Cov Neeg Tiv Tauj Tseem Ceeb ntawm Cov Kev Txuas Ntxiv ntawm Kev Saib Xyuas (California Qaum Teb): https://www.hud.gov/states/california/homeless/continuumcare/ncalcoc
    2. Cov Neeg Tiv Tauj Tseem Ceeb ntawm Cov Kev Txuas Ntxiv ntawm Kev Saib Xyuas (California Qab Teb): https://www.hud.gov/states/california/homeless/continuumcare/scalcoc

E. Cov Kev Pab Txhawb Uas Cuam Tshuam:

  1. Lub Koom Haum Pab Tswv Yim Txog Tsev Pheej Yig hauv San Diego (San Diego Affordable Housing Advocacy Organization)
  2. Kev Nrhiav Tsev Pheej Yig Ntawm Qhov Chaw Saib Xyuas Kev Tsim Kho Tsev thiab Nroog (HUD - Housing and Urban Development)
  3. Phau Ntawv Qhia Txog Kev Txhawb Nqa Kev Koom Tes Txog Tsev Nyob Rau Cov Neeg Khwv Tau Nyiaj Tsawg Hauv Teb Chaws
  4. Kev Pab Txhawb Rau Khoos Kas Tsim Kev Cai Lij Choj Sab Vaj Tsev Hauv Teb Chaws saum LIHTC
  5. Zaj lus hais txog pawg saib xyuas chaw nyob saum LIHTC

Kev Pab Ua Kom Yooj Yim Raws Qhov Tsim Nyog thiab Kev Hloov Kho Raws Qhov Tsim Nyog

Kuv muaj teeb meem sab hauv kev nkag vim kev tsis taus uas cuam tshuam txog vaj tsev. Kuv yuav tsum ua li cas?

A. Thov ib qhov Kev Pab Ua Kom Yooj Yim Raws Kev Tsim Nyog

  1. Qhov kev pab ua kom yooj yim raws qhov tsim nyog yog ib qhov kev hloov pauv los sis kev zam rau cov cai los sis cov txheej txheem uas ua rau tus neeg muaj kev tsis taus muaj lub hwv tsam sib npaug los siv tau txhua yam thiab cov txiaj ntsig pab ntawm nws lub tsev.
  2. Cov piv txwv ntawm cov kev pab ua kom yooj yim raws qhov tsim nyog muaj xws li:
    1. Muaj sijhawm ntxiv los kho (“kho”) ib qhov kev ua txhaum cai xauj tsev ntawm nws lub tsev
    2. Kev them nqi xauj rau lwm txoj hauv kev, xws li them raws kev xa ntawv es tsis yog mus them ntawm tus kheej kiag
    3. Kev muaj ib tug tsiaj txhawb nqa raws cwj siab nyob rau hauv lub tuam tsev uas muaj txoj cai tsis pub muaj tsiaj.
  3. Kuv puas yuav tsum tau them rau qhov kev pab ua kom yooj yim raws qhov tsim nyog?
    1. Koj tus tswv tsev tsis tuaj yeem sau nqi ntawm koj los sis tso qee yam ncauj kev tshwj xeeb rau qhov kev pab ua kom yooj yim raws qhov tsim nyog.

B. Thov ib qhov Kev Hloov Kho Raws Qhov Tsim Nyog

  1. Ib qhov kev hloov kho raws qhov tsim nyog yog ib qhov kev hloov pauv ntawm lub cev los sis tus qauv tsev rau ib chav nyob los sis ib lub tsev rau ib tug neeg uas muaj kev tsis taus kom nws thiaj li siv tau lawv lub tsev tag nrho. Qhov no tuaj yeem yog yam nyob rau hauv koj chav nyob los sis hauv thaj chaw koom nyob/thaj chaw rau sawv daws ntawm lub tsev.
  2. Cov piv txwv ntawm cov kev hloov kho raws qhov tsim nyog xam muaj kev nruab txoj kev nce tsev, los sis nruab cov pas tuav hauv chav dej
  3. Kuv puas tau them rau qhov kev hloov kho raws qhov tsim nyog?
    1. Qhov sib txawv tseem ceeb rau kev hloov kho raws qhov tsim nyog yog qhov hais tias tus neeg uas muaj kev tsis taus feem ntau yuav muaj lub luag haujlwm them rau qhov kev hloov kho ntawd.
    2. Yog tias koj nyob hauv lub tsev ntiag tug (uas xam muaj kev xauj tsev los ntawm ib tug tswv tsev ntiag tug uas muaj daim npav hauv Tshooj 8), ces koj yuav tsum them rau qhov kev hloov kho ntawd. Tej zaum koj kuj yuav tau them nyiaj los kho txhua yam rov qab zoo li qub rau hauv chav tsev yog tias koj tsiv tawm mus.
    3. Tej zaum tus qhov chaw muab vaj tsev rau koj nyob kuj yuav tau them rau qhov kev hloov kho yog tias koj nyob rau hauv lub tsev uas tau txais nyiaj pab ncaj nraim los ntawm tsoom fwv. Txoj cai no siv tau rau cov tsev uas duav tau hauv Tshooj 504 ntawm Tsab Cai Hais Txog Kev Kho Kom Rov Zoo Li Qub Xyoo 1973, uas pheej muab hu ua “Tshooj 504”.
      1. Cov chaw muab vaj tsev TSIS tas yuav them rau qhov kev hloov kho yog tias nws yuav ua rau muaj ib qhov “kev siv nyiaj uas tsis tsim nyog” los sis yuav sib npaug li “kev hloov pauv tseem ceeb ntawm lub phiaj xwm”.
      2. Piv txwv li, yog tias koj thov ib yam dab tsi uas kim heev los sis qhov chaw muab vaj tsev tsis tuaj yeem them taus (xws li lub tshuab nqa), lawv tuaj yeem tsis lees txais raws cai rau koj qhov kev thov. Tsis tas li ntawd, yog tias koj thov ib yam dab tsi uas tsis nyob rau hauv lub phiaj xwm ntawm qhov chaw muab vaj tsev (xws li tsim ib lub pas ua luam dej rau kev kho mob ntawm lub cev), lawv tuaj yeem tsis lees txais raws cai rau koj qhov kev thov.
    4. Nco ntsoov tias txhua qhov xwm txheej muaj qhov sib txawv, thiab koj qhov chaw muab vaj tsev yuav tsum tham nrog koj txog lwm txoj kev xaiv uas yuav ua tau raws li koj cov kev tsim nyog muaj yog tias lawv tsis tuaj yeem pab tau raws koj qhov kev thov thaum xub thawj. Kev tham mus txog rau qhov kev pom zoo txog ntawm cov kev hloov kho yuav tsum muaj kev sib tham ntau tom, kev muaj tswv yim, thiab kev sib haum xeeb.

4. Yuav ua li cas yog tias kuv tsis tuaj yeem them tau rau cov kev hloov kho raws qhov tsim nyog uas kuv tsim nyog muaj?

  1. Cov Kev Xaiv Them Nyiaj
    1. Koj tuaj yeem nug koj qhov chaw muab vaj tsev ua ntej tso hais tias lawv puas yuav them rau qhov kev hloov kho kom koj thiaj muaj vaj huam sib luag los siv thiab txaus siab rau koj lub tsev. Txawm hais tias lawv tsis raug txoj cai hais kom them rau qhov kev hloov kho los xij, tej zaum lawv kuj yuav kam ua li ntawd thiab.
    2. KYog tias koj tsis tuaj yeem them tau tus nqi tag nrho thiab koj tsis tuaj yeem tos kom khaws tau nyiaj vim tias koj tsim nyog muaj qhov kev hloov kho kom sai li sai tau, ib qho kev xaiv yog thov qhov kev hloov kho raws qhov tsim nyog kom koj tus tswv tsev them nyiaj ua ntej thiab tso cai rau koj maj mam them rov qab rau tus tswv tsev rau qhov kev hloov kho raws sijhawm. Xa qhov no ua ke nrog koj qhov kev thov txog kev hloov kho raws qhov tsim nyog.
  2. Lwm txoj hauv kev them nyiaj rau cov kev hloov kho
    1. Tso npe thov cov tsev uas tau txais nyiaj ncaj qha los ntawm tsoom fwv teb chaws. Txawm li cas los xij, saib cov saum toj no (Tsev Kheej Yig, Tshooj 8) kom tau cov xov xwm hais txog qhov vim li cas qhov no tsis ntxim li yuav yog qhov kev xaiv uas tau sai vim tias tsis muaj cov phiaj xwm saib xyuas vaj tsev pheej yig tsawg heev.
    2. Nrhiav ib chav tsev uas twb muaj cov chaw pab kom nkag tau yooj yim lawm uas koj tsim nyog muaj los sis tsis muaj cov teeb meem uas tsim nyog yuav tau muaj kev hloov kho raws qhov tsim nyog. Yog tias muaj cov chav nyob uas mus los tau yooj yim ntawm koj lub tsev, ces koj tuaj yeem thov kom muaj kev pab ua kom yooj yim raws qhov tsim nyog kom tsiv mus nyob tau rau chav nyob uas mus los tau.
    3. Yog tias koj tuaj yeem nrhiav tau thiab xauj tau ib chav nyob uas mus los tau yooj yim nyob rau lwm qhov chaw, ces xav txog kev thov kom rhuav koj daim ntawv xauj tsev yam tsis muaj kev nplua (yog tias tsim nyog) raws li yog ib qhov kev hloov kho raws qhov tsim nyog thiab tom qab ntawd ces tsiv tawm mus.
  3. Yuav ua li cas kuv thiaj thov tau qhov kev pab ua kom yooj yim raws qhov tsim nyog los yog kev hloov kho raws qhov tsim nyog?
    1. Koj tuaj yeem tsim kev thov ua lus hais, hauv kev sau ntawv, los sis los ntawm ib tug neeg sawv cev. Koj tsis tas yuav siv cov ntsiab lus "kev pab ua kom yooj yim raws qhov tsim nyog" los sis "kev hloov kho raws qhov tsim nyog" hauv koj qhov kev thov, tab sis nws yog ib qho zoo uas yuav tau sim siv cov ntsiab lus ntawd kom paub meej tias koj tab tom thov qee yam uas cuam tshuam txog koj qhov kev tsis taus. Peb kuj tseem xav kom koj tsim koj qhov kev thov hauv kev sau ntawv kom koj thiaj muaj pov thawj txog ntawm koj qhov kev thov.
    2. Koj qhov kev thov yuav tsum muaj feem cuam tshuam nrog koj qhov kev tsis taus. Tej zaum koj kuj tseem yuav tau muab qhov pov thawj rau pawg neeg thib peb txog ntawm koj qhov kev tsis taus thiab qhov uas nws cuam tshuam li cas rau koj qhov kev thov.
    3. Koj tuaj yeem thov kev pab ua kom yooj yim raws qhov tsim nyog los sis kev hloov kho raws qhov tsim nyog tau txhua lub sijhawm.
  4. Cov Kev Pab Txhawb Uas Cuam Tshuam:
    1. Ntawv Tshaj Tawm ntawm DRC: Kev Ciav Cais Sab Vaj Tsev Raws Kev Tsis Taus - Koj Cov Cai thiab Cov Kev Xaiv, uas xam nrog cov tsab ntawv piv txwv
    2. Cov Ntawv Tshaj Tawm thiab Yeeb Yaj Kiab Ntawm DRC- peb Txoj Cai rau Cov Kev Pab Ua Kom Yooj Yim Sab Vaj Tsev Raws Qhov Tsim Nyog
    3. Ntawv Tshaj Tawm ntawm DRC: Cov Kev Thov Txog Kev Pab Ua Kom Yooj Yim thiab Kev Hloov Kho Raws Qhov Tsim Nyog hauv Tsev: Pov thawj, uas xam nrog cov tsab ntawv piv txwv
    4. Xov Xwm HUD-FHEO saum RA thiab RM-
    5. HUD & DOJ Cov Lus Ntos Sib Koom- Cov Kev Hloov Kho Raws Qhov Tsim Nyog Raws Tsab Cai Hais Txog Vaj Tsev Ncaj Ncees
    6. HUD FAQ saum Tshooj 504:

Cov Tsiaj Pab Cuam: Cov Tsiaj Txhawb Nqa Raws Cuj Siab thiab Cov Dev Pab Cuam

A. Tus Tsiaj Pab Cuam yog dab tsi?

  1. Tus tsiaj pab cuam yog "tus tsiaj uas ua haujlwm, muab kev pab cuam, los sis ua cov luag haujlwm rau qhov zoo ntawm tus neeg muaj kev tsis taus, los sis muab kev txhawb nqa raws cwj siab uas txo qis ib los sis ntau qhov teeb meem uas pom tau ntawm tus neeg qhov kev tsis taus. Tus tsiaj pab cuam tsis yog ib tug tsiaj yug.”
  2. Cov tsiaj pab cuam thiab cov tsiaj txhawb nqa raws cwj siab yog ob hom ntawm “tsiaj pab cuam.”

B. Qhov sib txawv ntawm cov tsiaj txhawb nqa raws cwj siab thiab cov tsiaj pab cuam yog dab tsi?

  1. Tus “tsiaj pab cuam” yog ib tug dev los sis ib tug nees me uas raug cob qhia los ua haujlwm los sis cov luag haujlwm uas muaj txiaj ntsig rau tug neeg uas muaj kev tsis taus. Qhov no tuaj yeem yog hom kev tsis taus ntawm lub cev, kev xav, kev puas siab puas ntsws, laj lim tswv yim, los sis lwm hom kev tsis taus.
  2. Cov piv txwv ntawm cov luag haujlwm uas cov tsiaj pab cuam tuaj yeem ua tau xam muaj kev tiv thaiv los sis kev cuam tshuam cov cwj pwm kev cheem los sis kev rhuav tshem, muab kev pab cuam kom sib npaug, nqa tshuaj rau koj, thiab tshem koj tawm ntawm qhov xwm txheej phom sij thaum koj nyob tsis haum.
  3. Kuv puas yuav tsum tau qhia tias kuv tus dev yog ib tug tsiaj pab cuam?
    1. Tsis Tau. Koj tsis tas yuav muab koj tus tsiaj pab cuam hnav ib daim ntaub tshwj xeeb los sis lub tsho khuam tshwj hais tias nws tseem nyob hauv kev cob qhia.
  4. Kuv puas tuaj yeem coj tau kuv tus tsiaj pab cuam mus rau tom tej chaw siv rau sawv daws?
    1. Tau. Koj muaj cai coj koj tus tsiaj pab cuam mus rau cov chaw uas siv rau sawv daws. Tab sis tej zaum koj yuav tsis muaj peev xwm cia muaj koj cov tsiaj pab cuam nyob rau hauv qhov chaw siv rau sawv daws yog tias tus tsiaj pab cuam ntawd:
      1. Muaj kev hawv hem ncaj qha rau lwm tus
      2. Tsis nyob rau hauv koj qhov kev tswj hwm (xws li muaj txoj hlua khi los sis hlua zawm), los sis
      3. Yog hais tias muaj tus tsiaj pab cuam yuav ua rau hloov tau qhov xeeb txawm ntawm cov khoom, cov kev pab cuam, los sis cov phiaj xwm muab los ntawm qhov chaw lag luam los yog lub koom haum ntawm tsoom fwv.

C. Tsiaj txhawb nqa raws cwj siab yog dab tsi?

  1. Ib tug “tsiaj txhawb nqa raws cwj siab” yog ib tug tsiaj uas ua kom yooj yim rau tej kev tau txais txiaj ntsig zoo ntawm tus neeg qhov kev tsis taus los ntawm kev muab kev yooj yim los sis kev txhawb nqa.
  2. Kuv puas tuaj yeem coj kuv tus tsiaj txhawb nqa raws cwj siab mus rau tom tej chaw uas muaj sawv daws nyob?
    1. Tsis muaj kev tiv thaiv raws cai lij choj rau kev coj tsiaj txhawb nqa raws cwj siab mus rau hauv tej chaw uas muaj sawv daws nyob. Koj tsis tuaj yeem coj koj tus tsiaj txhawb nqa raws cwj siab mus rau hauv qhov chaw uas siv rau sawv daws uas tsis tso cai cia muaj tsiaj yug los sis lwm yam tsiaj. Koj tuaj yeem coj koj tus tsiaj txhawb nqa raws cwj siab mus rau hauv qhov chaw siv rau sawv daws uas tso cai cia muaj tsiaj yug los sis lwm yam tsiaj.

D. Tus Tsiaj Pab Cuam yuav cuam tshuam li cas rau kuv lub tsev?

  1. Koj muaj cai coj koj tus tsiaj pab cuam mus rau hauv lub tse (nrog rau cov chaw nyob ntawm cov neeg tsis muaj tsev nyob). Tus tsiaj pab cuam tsis tuaj yeem ua rau muaj kev hem thawj ncaj qha rau lwm tus, yuav tsum nyob rau hauv koj txoj kev tswj hwm, thiab tsis tuaj yeem hloov pauv tau tej kev xeeb txawm ntawm lub tsev.
  2. Koj tsis muaj cai coj koj tus tsiaj txhawb nqa raws cwj siab mus rau hauv lub tsev (suav nrog cov chaw nyob rau cov neeg tsis muaj tsev nyob) tshwj hais tias tus tsiaj txhawb nqa raws cwj siab ho tau txais kev pom zoo raws li yog ib qhov kev pab ua kom yooj yim raws qhov tsim nyog. Koj tuaj yeem thov kev pab ua kom yooj yim raws qhov tsim nyog los coj los sis ceev tau koj tus tsiaj txhawb nqa raws cwj siab yog tias nws tseem ceeb rau koj qhov kev tsis taus.

E. Cov Kev Pab Txhawb Uas Cuam Tshuam:

  1. Ntawv Tshaj Tawm ntawm DRC: Cov Tsiaj Pab Cuam Hauv Tsev: Cov Tsiaj Pab Cuam thiab Cov Tsiaj Txhawb Nqa Raws Cwj Siab, nrog rau tsab ntawv piv txwv
  2. ADA.gov Cov Lus Nug Uas Nquag Nug txog Cov Tsiaj Pab Cuam thiab tsab cai ADA
  3. CA Lub Tsev Haujlwm Saib Xyuas Cai Pej Xeem- Cov Tsiaj Txhawb Nqa Raws Cwj Siab thiab Txoj Cai Lij Choj Hais Txog Vaj Tsev Ncaj Ncees

Cov Neeg Saib Xyuas (Cov Neeg Saib Xyuas Uas Nrog Nyob)

Kuv tsim nyog muaj ib tug neeg tsiv mus nyob nrog kuv txhawm rau pab saib xyuas kuv vim kuv qhov kev tsis taus. Kuv cov cai yog muaj dab tsi?

A. Tus Neeg Saib Xyuas Nrog Nyob hauv Tsev Ntiag Tug

  1. Tshawb xyuas koj daim ntawv xauj tsev kom pom tias seb puas muaj cov cai tswj ciam rau cov neeg uas ua neej nyob hauv koj lub tsev (hu ua cov tswj ciam los sis cov qauv rau cov neeg nyob hauv lub tsev). Cov kev cai no feem ntau yuav muaj nyob rau hauv qhov chaw kom tsis txhob muaj neeg nyob coob dhau thiab cov xwm txheej ua neej nyob uas tsis nyab xeeb. Yog tias koj thiab koj tus neeg saib xyuas uas nrog muaj qhov tsis txaus nyob rau hauv koj chav nyob tam sim no, ces koj kuj yuav tau thov kom muaj kev tshwj rau txoj cai no los sis thov kom tau tsiv mus nyob rau ib chav nyob uas loj dua.
  2. Yog tias tej kev tswj ciam hauv koj daim ntawv xauj tsev txog ntawm ib tug neeg uas tsiv los nrog nyob, ces koj tuaj yeem thov ib tau ib tug neeg saib xyuas uas nrog nyob raws li yog ib qhov kev pab ua kom yooj yim raws qhov tsim nyog rau koj qhov kev tsis taus.
  3. Xws li lwm yam kev thov txog kev pab ua kom yooj yim raws qhov tsim nyog, ces koj tus tswv tsev tuaj yeem txheeb xyuas: (1) qhov tshwm sim ntawm koj qhov kev tsis taus yog tias nws tsis yog yam pom tseeb, (2) qhov kev tsim nyog muaj kev pab ua kom yooj yim yog tias nws yog yam uas ntsia tsis pom tau yooj yim, thiab (3) tus neeg saib xyuas muaj qhov tsim nyog los muab cov kev pab cuam txhawb nqa uas koj tsim nyog muaj.
    1. Koj tus tswv tsev kuj tseem tau txais kev tso cai los kuaj xyuas keeb kwm yav dhau los yog tias lawv ib txwm ua qhov kev tshuaj ntsuam no rau cov neeg xauj tsev los tshiab.
    2. Yog tias koj tus neeg saib xyuas uas nrog nyob uas xaiv tseg hla tsis dhau koj tus tswv tsev txoj kev tshuaj ntsuam, ces lawv tseem yuav tso cai rau koj xaiv lwm tus neeg tsiv los nyob nrog koj tab sis kuj tseem tuaj yeem muaj kev kuaj xyuas keeb kwm yav dhau los rau nws thiab. Yog tias koj tus tswv tsev tshuaj ntsuam txog lwm yam teeb meem thiab qhov no ua rau koj tsis tuaj yeem tau txais ib tug neeg saib xyuas uas nyob nrog, ces yuav tau nrhiav kev pab tswv yim sab kev cai lij choj los daws koj qhov xwm txheej.
  4. Koj tus tswv tsev tuaj yeem thov kom hloov kho koj daim ntawv cog lus xauj tsev los mus ntxiv rau koj tus neeg saib xyuas uas nyob nrog raws li yog ib tug “neeg nyob hauv lub tsev” kom paub meej tias nws tsis muaj cai los sis cov luag haujlwm ntawm neeg xauj tsev, tab sis tau txais kev tso cai nyob rau ntawd saib xyuas koj.

B. Tus Neeg Saib Xyuas Uas Nrog Nyob (hu ua “Tus Neeg Pab Uas Nrog Nyob”) hauv Cov Tsev Uas Muaj Kev Pab Nyiaj los ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws (Piv txwv li, Tsev Ntawm Tsoom Fwv thiab Tshooj 8)

  1. Zoo thooj li cov tsev ntiag tug, koj tuaj yeem thov ib tug neeg pab uas nrog nyob los ntawm qhov chaw muab tsev rau koj nyob yog tias koj xav tau ib tug neeg los nyob nrog koj txhawm rau pab saib xyuas koj. Cov phiaj xwm saib xyuas vaj tsev uas muaj kev pab nyiaj feem ntau yuav muaj kev txwv tsis pub muaj ib tug neeg tsiv los nrog nyob vim ib qho laj thawj twg, thiab cov neeg xauj tsev yuav tsum ua kom ntseeg tau tias lawv ua tau raws li txoj cai ntawm lub phiaj xwm.
  2. Feem ntau cov phiaj xwm saib xyuas vaj tse muaj cov foos rau koj thov ib tug neeg pab uas nrog nyob thiab muab nws cov xov xwm sau rau haud. Tej zaum nws kuj yuav raug tshuaj ntsuam, thiab tej zaum koj yuav tau muab cov ntaub ntawv pov thawj ntawm tog neeg thib peb hais tias koj tsim nyog muaj ib tug neeg pab uas nrog nyob tsiv los nyob rau haud thiab pab koj. Yog tias koj muaj daim npav Tshooj 8 txhawm rau xauj tsev los ntawm ib tug tswv tsev ntiag tug, ces koj yuav tau xa daim ntawv thov mus rau koj tus tswv tsev thiab mus rau qhov Chaw Saib Xyuas Vaj Tsev tib si.
  3. Cov neeg pab uas nrog nyob hauv cov tsev uas muaj kev pab nyiaj ntawm tsoom fwv teb chaws yuav tsis muab suav hais tias yog cov neeg hauv tsev neeg.
    1. Lawv cov nyiaj tau los yuav tsis muab xam rau hauv koj cov kev xam nqi xauj tsev.
    2. Ib tug neeg pab uas nrog nyob yuav tsis muaj cai nyob hauv koj chav nyob yog tias koj tsiv tawm, muaj kev mus pw hauv tsev kho mob ntev, los sis tuag lawm. Ib tus neeg pab uas nrog nyob yuav tsis tuaj yeem raug muab ntxiv tau rau koj tsev neeg tom qab: qhov no txhais tau hais tias koj tsis tuaj yeem hloov lawv cov xwm txheej los ntawm kev yog tus neeg pab uas nrog nyob mus rau qhov uas yog tus neeg hauv tsev.

C. Cov Kev Pab Txhawb Uas Cuam Tshuam:

  1. Ntawv Tshaj Tawm ntawm DRC: Kev Ciav Cais Vaj Tsev Raws Kev Tsis Taus – Koj Cov Cai thiab Cov Kev Xaiv, xam nrog tsab ntawv piv txwv
  2. Ntawv Tshaj Tawm ntawm DRC: Cov Kev Thov Txog Kev Pab Ua Kom Yooj Yim thiab Kev Hloov Kho Raws Qhov Tsim Nyog hauv Tsev: Kev txheeb xyuas uas xam muaj cov tsab ntawv piv txwv

Kev Ciav Cais txog Vaj Tsev

Tej zaum kuv yuav tau ntsib kev ciav cais raws kev tsis taus ntsig txog kuv lub tsev. Yam uas kuv tuaj yeem ua tau yog dab tsi?

A. Kev ciav cais yog dab tsi?

  1. Kev ciav cais yog kev saib xyuas tsis sib luag los ntawm tus tswv tsev raws li ib tug neeg twg qhov "qib pov thaiv." Qhov no txhais tau hais tias nws muaj qhov txhaum cai uas saib xyuas ib tug neeg twg txawv lwm tus raws li qee cov yam ntxwv, xws li kev muaj kev tsis taus.
  2. Tsis yog txhua tus cwj pwm tsis ncaj ncees los sis tsis sib luag yuav yog yam txhaum cai. California thiab Tsoom Fwv Teb Chaws txoj cai lij choj pov thaiv tib neeg kom tsis pub muaj kev ciav cais los ntawm lawv tus tswv tsev raws kev tsis taus, haiv neeg, xim nqaij, hauv paus ntawm haiv neeg, kev ntseeg, poj niam txiv neej (xws li kev zeem poj niam txiv neej thiab kev nyiam sab poj niam txiv neej), thiab kev muaj cuab yig. California txoj cai kuj tseem pov thaiv cov neeg los ntawm kev ciav cais raws siab nyiam thiab kev ciav cais raws kev nkag teb chaws, hom lus xub thawj, hnub nyoog, kev muaj cuab yig, qhov chaw khwv nyiaj, thiab xwm txheej kev tsov rog.
  3. Txoj cai hais txog kev ciav cais yuav pov thaiv koj kom tsis pub muaj kev ciav cais los ntawm txhua tus tswv tsev. Cov chaw muab vaj tsev muaj xws li cov tswv tsev, cov koom haum tswv tsev, cov tswv lag luam vaj tsev, cov chaw qiv nyiaj rau vaj tsev, thiab cov thawj tswj hwm vaj tsev.
  4. Feem ntau ntawm cov hom vaj tsev kuj tseem muaj kev duav nqi, uas xam muaj cov vaj tsev uas nyob ywj pheej, cov tsev ntawm pawg saib xyuas thiab cov tsev saib xyuas, cov tsev pab pawg, cov tsev nyob ywj pheej, cov chaw nyob rau cov neeg tsis muaj tsev nyob, thiab, qee zaum kuj yog cov tsev laus.

B. Kuv yuav tuaj yeem ua tau li cas yog tias qhov chaw muab vaj tsev muaj kev ciav cais kuv?

  1. Koj tuaj yeem ua ntawv foob kev tsis txaus siab txog kev caiv cais sab kev tswj hwm
    1. Kev Foob Kev Tsis Txaus Siab Rau Lub Tsev Haujlwm Saib Xyuas Cai Pej Xeem Hauv Xeev California (CA CRD, California Civil Rights Department)
      1. CA CRD (yav tas los hu ua Lub Tsev Haujlwm Saib Xyuas Kev Ntiav Haujlwm thiab Vaj Tsev Ncaj Ncees los yog Department of Fair Employment and Housing - DFEH) yog lub koom haum hauv xeev uas tshuaj xyuas cov kev tsis txaus siab txog kev ciav cais uas ntsig txog kev ciav cais sab vaj tsev raws lub xeev California txoj cai lij choj.
      2. Thawj kauj ruam yog suav sau cov xov xwm uas txheeb xyuas txog qhov chaw muab vaj tsev, sau daim foos txais nkag, thiab piav qhia tias muaj dab tsi tshwm sim. Daim foos hauv online nyob ntawm no: https://calcivilrights.ca.gov/complaintprocess/?content=fileComplaint#fileComplaintBody. Koj kuj tseem tuaj yeem luam tawm daim foos thiab muab xa raws kev xa ntawv los sis hu rau 800-884-1684 (tham suab), 800-700-2320 (TTY) los sis California qhov Chaw Pab Cuam Hloov Pauv ntawm 711.
      3. CA CRD yuav saib cov xov xwm uas koj xa mus thiab txiav txim siab seb lawv puas yuav lees txais koj qhov case rau kev tshuaj xyuas. Yog tias lawv lees txais koj qhov case, ces CA CRD yuav tshuaj xyuas kom lawv tuaj yeem txiav txim siab seb puas yuav foob rau qhov chaw muab vaj tsev. Kev tshuaj xyuas txhais tau tias lawv yuav nug koj kom paub ntau ntxiv thiab tau txais pov thawj txog qhov tshwm sim los saib seb lawv puas xav tias koj qhov chaw muab vaj tsev ua txhaum txoj cai lij choj los ntawm kev ciav cais koj.
      4. Cov xov xwm hais txog qhov uas tus txheej txheem kev tsis txaus siab yuav zoo li cas tuaj yeem nrhiav tau nyob rau saum CA CRD lub vev xaib: https://calcivilrights.ca.gov/wp-content/uploads/sites/32/2022/09/CRD-Non-Employment-Flowchart_ENG.pdf.
    2. Lub Chaw Saib Xyuas Kev Tsim Kho Vaj Tsev thiab Nroog (HUD - Housing and Urban Development) hauv Teb Chaws Mes Kas
      1. HUD-FHEO yog lub koom haum hauv tsoom fwv uas tshuaj xyuas kev tsis txaus siab txog kev ciav cais ntsig txog kev ciav cais sab vaj tsev raws li tsoom fwv teb chaws txoj cai lij choj hais txog vaj tsev ncaj ncees. HUD-FHEO tsuas yog cuam tshuam nrog tsoom fwv txoj cai lij choj xwb thiab tsis yog California txoj cai lij choj. Lawv koom tes nrog CA CRD thiab tuaj yeem xa cov case mus rau CA CRD.
      2. Thawj kauj ruam yog txhawm rau suav sau cov xov xwm txheeb xyuas txog qhov chaw muab vaj tsev, thiab tom qab ntawd ua ntawv foob kev tsis txaus siab mus rau HUD-FHEO ntawm no: https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/online-complaint. Koj kuj tseem tuaj yeem foob kev tsis txaus siab hauv xov tooj (800) 669-9777, los sis koj tuaj yeem luam daim foos kev tsis txaus siab thiab xa raws kev xa ntawv mus.
      3. Cov xov xwm hais txog qhov uas tus txheej txheem kev tsis txaus siab yuav zoo li cas tuaj yeem nrhiav tau ntawm HUD-FHEO lub vev xaib: https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/complaint-process
    3. Kuv puas tuaj yeem foob kev tsis txaus siab rau tib qhov teeb meem mus rau tag nrho CAR CRD thiab HUD-FHEO tib si?
      1. Tsis Tau. Ob lub koom haum no sib koom tes thiab yuav tsis tshuaj xyuas ib qhov kev tsis txaus siab uas cais nyias muaj nyias rau tib qhov teeb meem. Ob lub koom haum no kuj tseem yuav muaj sijhawm nyob tos ob peb lub vij mus rau ob peb lub hlis mam ntsuam xyuas koj daim foos txais nkag/kev tsis txaus siab.
      2. Koj tuaj yeem xa koj daim foos tsis txaus siab txog kev ciav cais sab vaj tsev rau ib lub koom haum twg, txawm li cas los tej zaum HUD-FHEO kuj yuav xa koj qhov case mus rau CA CRD kom ua tiav qhov kev tshuaj xyuas.
  2. Koj tuaj yeem foob koj qhov chaw muab vaj tsev los ntawm ib qhov chaw foob ntiag tug los sis hauv Tsev Hais Plaub Txog Teeb Meem Me.
    1. Kuv yuav foob kuv tus tswv tsev li cas? Kuv puas yuav tsum xub ua daim ntawv tsis txaus siab txog kev ciav cais mus rau ib lub koom haum ntawm tsoom fwv (CA CRD los sis HUD-FHEO)?
      1. Yog tias qhov chaw muab vaj tsev ciav cais koj vim muaj koj qhov kev tsis taus, ces koj tuaj yeem foob lawv mus rau hauv lub tsev hais plaub ntawm tsoom fwv teb chaws los sis hauv lub xeev. Koj tsis tas yuav foob kev tsis txaus siab nrog lub koom haum ntawm tsoom fwv ua ntej yuav foob.
      2. Yog tias koj qhov kev nqua thov yog $12,500 (tus tswj ciam Kev Hais Plaub Txog Teeb Meem Me hauv CA suav txij xyoo 2024) los sis tsawg dua, koj tuaj yeem foob rau hauv lub tsev hais plaub me. Tus txheej txheem hais plaub txog teeb meem me yuav pheej yig dua thiab feem ntau yuav sai dua kom mus txog rau qhov kev daws teeb meem. Cov cai yog yam yooj yim thiab tsis raws cai, thiab tsis pub muaj cov kws lij choj nyob rau hauv lub tsev hais plaub txog teeb meem me, yog li ntawd txhua tus neeg yuav sawv cev rau lawv tus kheej xwb. Koj tuaj yeem foob ib rooj plaub tawm tsam rau ib lub chaw ua lag laum (thiab/los sis ib tug neeg lis haujlwm ntawm lub chaw ua lag luam ntawd) rau qhov kev ua txhaum tej kev cai lij choj ntawm tsoom fwv, xws li tsab cai ADA los sis Tsab Cai Kev Vaj Tse Ncaj Ncees, los sis txhua txoj kev cai lij choj ntawm California uas pov thaiv koj los ntawm kev ciav cais. Yog tias koj foob rau ib lub tsev hais plaub txog teeb meem me, ces koj tsuas tuaj yeem thov tau nyiaj nkaus xwb. Hauv lub tsev hais plaub txog teeb meem me, koj tsis tuaj yeem thov kom lub tsev hais plaub txiav txim (tawm lus txib) kom lub chaw ua lag luam ua qee yam los yog tso tseg qhov ua qee yam.

C. Cov Kev Pab Txhawb Uas Cuam Tshuam:

  1. Ntawv Tshaj Tawm ntawm DRC: Kev Ciav Cais Vaj Tsev Raws Kev Tsis Taus – Koj Cov Cai thiab Cov Kev Xaiv, xam nrog tsab ntawv piv txwv
  2. CA Cov Ntaub Ntawv Hauv Qhov Chaw Saib Xyuas Cai Pej Xeem – Kev Ciav Cais Txog Hauv Kev Nkag Ntawm Tej Chaw Siv Rau Sawv Daws thiab Cov Cai Pej Xeem
  3. HUD-FHEO Nqe VIII Kev Txais Ntawv Foob Kev Tsis Txaus Siab, Kev Tshuaj Xyuas thiab Kev Kho Kom Haum Xeeb
  4. Ntawv Tshaj Tawm ntawm DRC: Phau Ntawv Qhia Txog Tsev Hais Plaub Txog Teeb Meem Me: Yuav ua tau li cas yog tias qhov chaw lag luam los sis tus tswv tsev ciav cais koj vim yog muaj koj qhov kev tsis taus

Kev Sib Txuas Lus nrog lub Chaw Saib Xyuas Vaj Tsev thiab Lwm Cov Chaw Muab Vaj Tsev

A. Lub Chaw Saib Xyuas Vaj Tsev yog dab tsi?

  1. Lub Chaw Saib Xyuas Vaj Tsev yog ib lub koom haum ntawm tsoom fwv hauv cheeb tsam (feem ntau yog nyob hauv nroog los sis hauv cheeb nroog) uas tswj hwm cov phiaj xwm saib xyuas vaj tsev uas muaj kev pab nyiaj. Cov phiaj xwm uas muaj ntau tshaj plaws yog cov npav "Tshooj 8" thiab Vaj Tsev Ntawm Tsoom Fwv. Nyob rau ntawm thaj chaw, tej zaum yuav muaj ntau tshaj ib lub Chaw Saib Xyuas Vaj Tsev, thiab tej zaum kuj yuav muaj lwm lub koom haum tsoom fwv uas tswj hwm lwm hom phiaj xwm saib xyuas vaj tsev.

B. Vim li cas thiaj li yog qhov tseem ceeb uas yuav tau muaj kev sib txuas lus nrog lub Chaw Saib Xyuas Vaj Tsev?

  1. Yog tias koj muaj daim npav Tshooj 8 los sis lwm yam kev pab cuam vaj tsev uas tswj hwm los ntawm lub Chaw Saib Xyuas Vaj Tsev, los sis lwm lub koom haum ntawm tsoom fwv, ces nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau teb rau cov ntawv ceeb toom thiab xyuas kom meej tias koj nkag siab txog cov cai ntawm lub phiaj xwm. Cov phiaj xwm no muaj cov kev cai ntawm kev qhia tawm thiab cov kev cai hais txog kev rov muab ntawv pov thawj rau koj kom tau txais kev pab cuam vaj tsev thiab nyob twj ywm rau hauv lub phiaj xwm. Yog tias koj poob koj qhov kev pab cuam vaj tsev, ces koj tuaj yeem poob koj lub tsev thiab.
  2. Nco ntsoov pov thaiv koj tus kheej! Ib yam teeb meem uas tib neeg muaj ntau tshaj plaws yog qhov uas thaum lawv tau qhia ib yam dab tsi rau lub Chaw Saib Xyuas Vaj Tsev los sis xa ntaub ntawv mus thiab tom qab ntawd ho tsis muaj ntaub ntawv rau qhov kev sib tham li, los sis ua cov ntaub ntawv ploj lawm. Koj tuaj yeem pov thaiv koj tus kheej los ntawm kev khaws cov ntawv luam qauv ntawm koj cov ntaub ntawv tuav tseg kom koj tuaj yeem muab tau pov thawj tias koj ua raws li cov cai thaum koj xav tau nyob rau tom qab.

C. Kuv yuav tsum sib txuas lus li cas nrog kuv lub Chaw Saib Xyuas Vaj Tsev thiab/los sis kuv tus tswv tsev?

  1. Kev sib txuas lus raws kev sau ntawv (tsab ntawv, fax, email, kev sau ntawv xa xov) yog qhov zoo tshaj plaws. Yog tias koj txuas ua ncauj lus hais xwb, ces koj tuaj yeem xa ntawv taug qab los kom paub meej txog yam uas koj tau tham txog.
  2. Nyeem thiab khaws cov ntawv luam qauv ntawm txhua daim ntawv ceeb toom thiab cov kev sib txuas lus. Yog tias koj xa ib daim foos luam tawm los sis ib tsab ntawv, ces khaws cov ntawv luam qauv thiab qhov pov thawj hais tias yog lub sijhawm twg thiab koj tau xa li cas (piv txwv li, yog tias koj xa raws kev xa ntawv, siv qhov kev xa ntawv uas muaj ntawv pov thawj yog tias ua tau). Yog tias koj xa cov ntaub ntawv ntawm tus kheej, ces thov kom tau daim ntawv pov thawj kev tau txais uas sau hnub tim rau.
  3. Nyeem thiab xyuas kom meej tias koj nkag siab txog cov ntaub ntawv ua ntej yuav kos npe rau. Nws yog ib qhov zoo tshaj plaws yuav tau nug tim ntsej tim muag vim tias thaum koj kos npe rau cov ntaub ntawv, ces nws yuav nyuaj rau qhov yuav rov qab mus rau qhov ntawd.
  4. Koj muaj cai sib txuas lus hauv koj hom lus xub thawj thiab hom kev sib txuas lus uas tau txais txiaj ntsig zoo. Thov ib tug neeg txhais lus yog tias koj tsim nyog muaj (txawm hais tias koj hais tau lus Askiv me ntsis los yog siv tau lus Askiv yooj yim nyob rau lwm qhov chaw los xij). Cov foos uas muaj kev txhais lus lawm los sis cov foos uas luam ua ntawv loj los kuj yuav muaj thiab. Yog tias koj xav tau kev pab ua kom yooj yim rau hauv koj qhov kev sib txuas lus nrog lub Chaw Saib Xyuas Vaj Tsev thiab/los sis koj tus tswv tsev, ces koj tuaj yeem thov cov kev pab ua kom yooj yim ntawd tau.

D. Yuav ua li cas yog tias lub Chaw Saib Xyuas Vaj Tsev los yog kuv tus tswv tsev ua pauj rau kuv (rau txim rau kuv los ntawm kev ntiab kuv tawm, nce kuv cov nqi xauj tsev, kaw kuv cov hluav taws xob thiab dej, hem thawj los sis tsim txom kuv) rau kev thov txog ib yam dab tsi?

  1. By law, you are protected from retaliation and you have the right to:
    1. Foob kev tsis txaus siab txog cov teeb meem hauv chav tsev xauj rau tus tswv tsev los sis lub koom haum tsoom fwv.
    2. Thov cov kev kho tsev uas koj tsim nyog muaj.
    3. Hais kom lub koom haum tsoom fwv tshuaj xyuas lub tsev.
    4. Foob kev tsis txaus siab sab kev tswj hwm.
    5. Ua ntawv foob, ntawm koj tus kheej los sis sab laj nrog ib tug kws lij choj ntiag tug, raws li cov teeb meem hauv chav tsev xauj.
  2. Kev tiv thaiv los ntawm kev ua pauj txhais tau hais tias koj tuaj yeem tawm tsam qhov kev ua pauj raws li kev tiv thaiv rau kev ntiab tawm, los sis koj tuaj yeem foob qhov chaw muab vaj tsev rau qhov kev ua pauj uas muaj kev puas tsuaj rau koj.

E. Cov Kev Pab Txhawb Uas Cuam Tshuam:

  1. Ntawv Tshaj Tawm ntawm DRC: 15 Nqe Lus Qhia rau Cov Kws Pab Tswv Yim Ntawm Tus Kheej
  2. Ntawv Tshaj Tawm ntawm DRC: Txoj Kev Ua Pauj Los Ntawm Koj Tus Tswv Tsev

Kev Rhais Chaw Ib Vuag rau Kev Kho Tsev

Kuv tus tswv tsev tau qhia rau kuv tias kuv lub tsev yuav tsum tau muab kho thiab kuv yuav tsum tau tsiv tawm thaum uas kho tsev ntawd.

A. Kuv yuav tuaj yeem tiv thaiv kuv tus kheej tau li cas kom kuv rov qab mus tau rau hauv kuv lub tsev?

  1. Sib txuas lus hauv kev sau ntawv (tsab ntawv, fax, kev xa email, kev sau ntawv hauv xov tooj).
  2. Khaws cov ntaub ntawv tuav tseg ntawm txhua yam kev sib txuas lus (puav leej muaj yam tuav tau thiab hauv digital).
  3. Nyeem cov ntaub ntawv kom zoo ua ntej yuav kos npe rau. Tsis txhob kos npe rau ib yam dab tsi uas ua rau pom zoo tso koj lub tsev tseg.
  4. Yog tias koj muaj kev tswj hwm kev xauj tsev hauv cheeb tsam, tej zaum yuav muaj kev pov thaiv ntxiv. Koj yuav tsum tshawb xyuas txoj cai lij choj hauv cheeb tsam los ntawm kev saib seb puas muaj pawg neeg saib xyuas kev xauj tsev hauv cheeb tsam los sis koom haum ntawm neeg xauj tsev.

B. Kuv tus tswv tsev puas tuaj yeem ntiab kuv tawm vim lawv yuav tsum tau kho lub tsev?

  1. Tej zaum. Koj yuav tsum xyuas seb puas muaj cov cai lij choj hauv cheeb tsam uas siv tau rau thaj tsam uas koj nyob (lub nroog thiab/los sis lub cheeb nroog) thiab cov cai uas siv tau rau koj lub tsev.
  2. Yog tias Tsab Cai Pov Thaiv Neeg Xauj Tsev yog yam siv tau, ces cov tswv tsev tau txais kev tso cai ntiab cov neeg xauj tsev tawm yog tias cov lub tsev yuav raug muab "rhuav tshem los sis hloov kho loj." Pib txij hnub tim 1 lub Plaub Hlis Ntuj xyoo 2024, muaj cov cai tsij ntsees uas cov tswv tsev yuav tsum tau ua raws, xws li kev tau txais daim ntawv tso cai tsim tsev, ua ntej yuav tawm tsab ntawv ceeb toom txog kev tshem tawm rau "kev hloov kho loj." Yog tias koj tau txais tsab ntawv ceeb toom txog kev ntiab tawm rau hom kev ntiab tawm no, ces nrhiav kev pab sab kev cai lij choj los ntsuam xyuas daim ntawv ceeb toom thiab cov lus qhia tswv yim sab kev cai lij choj.

C. Kuv puas muaj cai tau txais kev pab cuam txog kev hloov chaw nyob ib ntus?

  1. Tej zaum. Kev pab cuam txog kev hloov chaw tsuas yog muaj nyob rau qee kis xwb. Koj yuav tsum tshawb xyuas koj daim ntawv cog lus xauj tsev thiab xyuas seb puas muaj cov cai lij choj hauv cheeb tsam uas siv tau rau thaj tsam uas koj nyob (lub nroog thiab/los sis lub cheeb nroog). Muaj ntau txoj cai tswj hwm kev xauj tsev hauv cheeb tsam kuj muaj cov cai hais txog kev pab cuam txog kev hloov chaw nyob ib ntus rau cov neeg xauj tsev. Qee lub phiaj xwm saib xyuas vaj tsev kuj muaj cov kev cai rau kev pab cuam txog kev hloov chaw nyob ib ntus thiab.
  2. og tias lub tsev hais plaub txiav txim rau koj tus tswv tsev los mus kho lub tsev, tej zaum koj kuj yuav tuaj yeem muaj cai tau txais kev pab cuam txog kev hloov chaw nyob ib ntus.

D. Yuav ua li cas yog tias kuv tus tswv tsev tsis them nyiaj rau kuv rau qhov kev pab cuam txog kev hloov chaw raws txoj cai?

  1. Tej zaum koj yuav tau foob tus tswv tsev rau tom tsev hais plaub los yog foob mus rau koj lub chaw saib xyuas tsev xauj hauv cheeb tsam kom tswj tau txoj cai lij choj thiab tau txais koj qhov kev pab cuam txog kev hloov chaw nyob los sis lwm yam nqi them rov qab.

E. Cov Kev Pab Txhawb Uas Cuam Tshuam:

  1. Ntawv Tshaj Tawm ntawm DRC: 15 Nqe Lus Qhia rau Cov Kws Pab Tswv Yim Ntawm Tus Kheej

Kev Lov Nqi Xauj

A. Tus nqi xauj tsev uas txiav tawm yog dab tsi?

  1. Tus nqi xauj tsev uas txiav tawm yog thaum tus neeg xauj tsev tso tseg kev them nqi xauj tsev los sis them ib feem ntawm tus nqi xauj tsev raws li yog kev tawm tsam rau tus tswv tsev qhov uas tsis tau kho los sis tsis kam kho cov teeb meem kev kho tsev loj, xws li thaum lub tshuab cua kub los sis kav dej tsis ua haujlwm lawm.
  2. Muaj cov cai tsij ntsees raws li txoj cai lij choj thaum tus neeg xauj tsev tau txais kev tso cai raws txoj cai los mus txiav nqi xauj tawm.

B. Thaum twg tus neeg xauj tsev thiaj tuaj yeem txiav cov nqi xauj tsev tawm tau?

  1. Hauv California, kev txiav cov nqi xauj tsev yog ib qho uas muaj kev pheej hmoo thiab tuaj yeem ua rau koj raug ntiab tawm. Hais txog cov neeg uas muaj daim Npav Tshooj 8, kev txiav nqi xauj tsev kuj tuaj yeem ua rau koj muaj kev pheej hmoo poob koj daim npav xaiv tsev. Peb pom zoo kom ib tug neeg twg uas txiav txim siab txiav lawv cov nqi xauj tsev yuav tau xub mus tham nrog ib tug kws lij choj los sis tus kws lij choj vaj tsev ua ntej yuav txiav nqi xauj tsev tawm.
  2. Koj yuav tsum ceeb toom rau koj tus tswv tsev ua ntej pib txiav cov nqi xauj tsev uas koj npaj siab yuav txiav cov nqi xauj tsev kom lawv thiaj tuaj yeem kho cov teeb meem nyob rau lub sijhawm uas tsim nyog (feem ntau yog tsis dhau 30 hnub). Nov yog ib tsab ntawv piv txwv:https://www.nolo.com/legal-encyclopedia/sample-letter-landlord-you-intend-withhold-the-rent.html
  3. Koj tuaj yeem them cov nqi kho ntawm koj tus kheej uas siv mus txog li ib lub hlis ntawm tus nqi xauj.
  4. Cov xwm txheej uas ua rau koj lub tsev nyob tsis tau yuav tsum tsis yog yam uas koj ua txhaum.

C. Puas yog kuv yuav tsum tau txiav kuv cov nqi xauj tsev?

  1. Kev txiav cov nqi xauj tsev yog qhov txaus ntshai heev thiab muaj kev pheej hmoo uas muaj feem txog kev ntiab tawm. Txawm hais tias koj ua raws li tag nrho cov cai ntawm kev txiav nqi xauj tsev los, koj tus tswv tsev tseem yuav ntiab koj tawm rau qhov uas tsis them nqi xauj, thiab tsis muaj kev lees tau hais tias koj yuav muaj yeej yog tias txog thaum kawg koj tau mus rau hauv tsev hais plaub. Nco ntsoov tias yog koj swb rooj plaub hais txog kev ntiab tawm, ces nws tuaj yeem tshwm rau ntawm koj qhov kev ntseeg siab txog xya lub xyoo.
  2. Raws li lwm txoj hauv kev los mus txiav cov nqi xauj tsev, ces yuav muaj lwm txoj hauv kev xaiv los daws cov teeb meem kev nyob tau xws li kev foob kev tsis txaus siab mus rau rau koj lub koom haum Tuav Cai hauv cheeb tsam los sis kev foob koj tus tswv tsev.

D. Cov Kev Pab Txhawb Uas Cuam Tshuam:

  1. Cov Kws Lij Choj Sab Kev Muaj Cai Vaj Tsev thiab Kev Lag Luam lub page Muab Xov Xwm Hais Txog Cov Cai Raws Kev Cai Lij Choj Ntawm Neeg Xauj Tsev
  2. Phau ntawv qhia Cov Neeg Xauj Tsev hauv California uas tuaj ntawm lub Chaw Saib Xyuas Vaj Tsev thiab Av tuaj (phab ntawv 55-57)