អាជ្ញាធរលំនៅឋាន ផ្នែកទី 8 សក្ខីប័ត្រ និងការរើសអើងលំនៅឋានដោយផ្អែកលើពិការភាព - សិទ្ធិ និងជម្រើសរបស់អ្នក

អាជ្ញាធរលំនៅឋាន ផ្នែកទី 8 សក្ខីប័ត្រ និងការរើសអើងលំនៅឋានដោយផ្អែកលើពិការភាព - សិទ្ធិ និងជម្រើសរបស់អ្នក
ឯកសារការពិតនេះពិភាក្សាអំពីសិទ្ធិរបស់ជនពិការក្នុងការរួចផុតពីការរើសអើងដោយផ្អែកលើពិការភាពដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាល និងអាជីវកម្មមួយចំនួន។ គោលបំណងនៃសន្លឹកការពិតនេះគឺផ្តល់ព័ត៌មាន និងឧទាហរណ៍ជាក់លាក់របស់អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន។ សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យ និងការកែប្រែសូមមើលការបោះពុម្ពផ្សាយរបស់យើង "ការរើសអើងលំនៅឋានដោយផ្អែកលើពិការភាព - សិទ្ធិ និងជម្រើសរបស់អ្នក"។
ការបដិសេធ៖ ការបោះពុម្ភផ្សាយនេះគឺជាព័ត៌មានផ្លូវច្បាប់តែប៉ុណ្ណោះ ហើយមិនមែនជាការណែនាំផ្លូវច្បាប់អំពីស្ថានភាពបុគ្គលរបស់អ្នកទេ។ វាគឺជាបច្ចុប្បន្នកាលបរិច្ឆេទបានប្រកាស។ យើងព្យាយាមធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសម្ភារៈរបស់យើងឱ្យបានទៀងទាត់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយច្បាប់កំពុងផ្លាស់ប្តូរជាទៀងទាត់។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាច្បាប់មិនបានផ្លាស់ប្តូរ សូមទាក់ទង DRC ឬការិយាល័យច្បាប់ផ្សេងទៀត។
តារាងមាតិកា
- • សេចក្ដីផ្ដើម
- លិខិតគំរូទៅអាជ្ញាធរលំនៅឋាន
- គំរូលិខិតផ្ទៀងផ្ទាត់បញ្ជាក់ពីអ្នកប្រកបវិជ្ជាជីវៈសុខាភិបាល
- ការទទួលបាន PHA របស់អ្នកដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងសំណើរបស់អ្នក
- ការអនុវត្តសិទ្ធិរបស់អ្នក៖ ពាក្យបណ្តឹង និងរឿងក្ដី
សេចក្ដីផ្ដើម
ការរើសអើងដោយទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាល និងអាជីវកម្មមួយចំនួនប្រឆាំងនឹងជនដែលមានពិការភាព គឺជាអំពើខុសច្បាប់។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងការរើសអើងដោយអាជ្ញាធរលំនៅឋានសាធារណៈដែលត្រួតត្រា/គ្រប់គ្រងកម្មវិធីលំនៅឋាន ដូចជាលំនៅឋានសាធារណៈ និងផ្នែកទី 8 សក្ខីប័ត្រ។ សកម្មភាពផ្សេងគ្នា ឬការបរាជ័យក្នុងការធ្វើសកម្មភាពអាចចាត់ទុកថាជាការរើសអើង។ ឧទាហរណ៍មួយចំនួនស្តីពីលក្ខណៈនៃការរើសអើងផ្នែកពិការភាព អាចមានដូចជា៖
- អាជ្ញាធរលំនៅឋានដែលប្រព្រឹត្តដាក់នរណាម្នាក់ខុសៗគ្នា ឬបដិសេធមិនធ្វើការជាមួយនរណាម្នាក់ដោយសារតែពិការភាពរបស់ពួកគេ។ ឧទាហរណ៏មួយ អាចជាបុគ្គលិករបស់អាជ្ញាធរលំនៅឋានដែលបង្វែរមនុស្សចេញទៅឆ្ងាយ ដោយសារតែពួកគេត្រូវការអ្នកបកប្រែផ្ទាល់មាត់ភាសាសញ្ញាអាមេរិក (ASL) ដើម្បីប្រាស្រ័យទាក់ទង ឬបុគ្គលិកមិនព្យាយាមឱ្យពួកគេទទួលបានអ្នកបកប្រែផ្ទាល់មាត់ម្នាក់។
- ឧបសគ្គផ្នែករាងកាយដែលរារាំង ឬរាំងស្ទះដល់លទ្ធភាពទទួលបាន
- ការបៀតបៀន
- ការសងសឹក
- ពាក្យនិយាយរើសអើង
- ការមិនផ្តល់ជូនការលើកលែង ឬការផ្លាស់ប្តូរដែលត្រូវការចាំបាច់ (“កន្លែងស្នាក់នៅ និងការកែសម្រួលសមរម្យ”)។
ភាពខុសគ្នារវាងកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យ និងការកែសម្រួលដែលសមរម្យ
Reasonable accommodations (“RA”) are exceptions to rules, procedures, services, or កន្លែងស្នាក់នៅដែលសមរម្យ (“RA”) គឺជាការលើកលែងចំពោះច្បាប់ នីតិវិធី សេវាកម្ម ឬគោលនយោបាយ។ ការកែសម្រួលដែលសមរម្យ (“RM”) គឺជាការផ្លាស់ប្តូររូបវន្តចំពោះអគារ យូនីត ឬទីតាំងដី។ កន្លែងស្នាក់នៅ និងការកែសម្រួល គឺត្រូវបានចាត់ទុកថាសមហេតុផល ប្រសិនបើវា៖
- ចាំបាច់ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកដែលមានពិការភាពនូវឱកាសស្មើៗគ្នាក្នុងការប្រើប្រាស់ និងអាស្រ័យផលលើលំនៅឋាន។
- ហាមផ្លាស់ប្តូរជាសារវន្តទៅលើលក្ខណៈនៃលំនៅឋាន ឬសេវាកម្មផ្សេងទៀតដែលបានផ្តល់ជូន ឬ
- ហាមដាក់បន្ទុកជ្រុលហួសហេតុលើអ្នកផ្តល់លំនៅឋាន ឬ
- ហាមបង្កើតការគំរាមកំហែងដោយផ្ទាល់ដល់សុខភាព ឬសុវត្ថិភាពរបស់អ្នកដទៃ ឬមិនបណ្តាលឱ្យមានការខូចខាតផ្នែករូបរាងយ៉ាងខ្លាំងដល់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដទៃ។
បន្ទាប់ពីអ្នកស្នើសុំកំណត់ថាកន្លែងស្នាក់នៅ និង/ឬការកែសម្រួល គឺចាំបាច់ (លេខ 1 ខាងលើ) អ្នកផ្តល់លំនៅឋានដែលទទួលបានសំណើអាចបដិសេធសំណើបានដោយស្របច្បាប់ត្រឹមតែលេខ 2, 3 ឬ 4 ខាងលើប៉ុណ្ណោះ។
សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមពីក្រសួងអភិវឌ្ឍលំនៅឋាន និងទីក្រុងរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ("HUD") ដែលជាទីភ្នាក់ងារសហព័ន្ធមួយដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តច្បាប់ស្ដីពីលំនៅឋានសមរម្យរបស់សហព័ន្ធ សូមមើល៖ https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/reasonable_accommodations_and_modifications
ឧទាហរណ៏នៃសំណើសុំកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យ
អាជ្ញាធរលំនៅឋានត្រូវតែផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅដែលសមរម្យនៅពេលចាំបាច់ផ្តល់ឱ្យជនដែលមានពិការភាពដែលមានសិទ្ធិទទួលបានស្មើៗគ្នានូវកម្មវិធីទាំងឡាយណាដែលពួកគេគ្រប់គ្រង រួមទាំងកម្មវិធីផ្នែកទី 8 ផងដែរ។ កន្លែងស្នាក់នៅជាក់លាក់អាចមានភាពខុសប្លែកគ្នាអាស្រ័យលើមនុស្ស និងស្ថានភាព ហើយមានបន្ទប់សម្រាប់ភាពច្នៃប្រឌិដ្ឋ។ ឧទាហរណ៍ទាំងនេះគឺសំដៅបង្ហាញពីលទ្ធភាពមួយចំនួន៖
- ស្តង់ដារការទូទាត់ប្រាក់ខ្ពស់ – ស្តង់ដារការទូទាត់ប្រាក់ គឺអាជ្ញាធរលំនៅឋានអាចទូទាត់ប្រាក់បានច្រើនបំផុតដើម្បីជួយគ្រួសារដែលមានថ្លៃឈ្នួល។ អាជ្ញាធរលំនៅឋាននឹងកំណត់ស្តង់ដារការទូទាត់ប្រាក់សម្រាប់ទំហំយូនីតនីមួយៗ។ អាជ្ញាធរលំនៅឋានអាចអនុម័តស្តង់ដារការទូទាត់ប្រាក់ខ្ពស់ជាកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យ ប៉ុន្តែឈានដល់ត្រឹមតែចំនួនជាក់លាក់ប៉ុណ្ណោះ។ ផែនការរដ្ឋបាលរបស់អាជ្ញាធរលំនៅឋាន គួរតែមានព័ត៌មានលំអិតអំពីបញ្ហានេះ។ អាជ្ញាធរលំនៅឋានអាចកំណត់ស្តង់ដារការទូទាត់ប្រាក់ខ្ពស់សម្រាប់គ្រួសារនីមួយៗជាកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យ ប៉ុន្តែពួកគេប្រហែលជាត្រូវស្នើសុំឱ្យHUD អនុម័តវាជាមុនសិន។
- ស្តង់ដារឧបត្ថម្ភធនខ្ពស់ និងជំនួយការរស់នៅ – ស្តង់ដារឧបត្ថម្ភធនកំណត់ចំនួនបន្ទប់គេងចាំបាច់សម្រាប់គ្រួសារដែលមានទំហំខុសៗគ្នា។ អាជ្ញាធរលំនៅឋានត្រូវតែអនុម័តស្តង់ដារឧបត្ថម្ភធនខ្ពស់ជាកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យ ប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំកំណត់ថាវាចាំបាច់ និងសមហេតុផល លុះត្រាតែអាជ្ញាធរលំនៅឋានមានហេតុផលផ្លូវច្បាប់ដើម្បីបដិសេធ (សូមមើលផ្នែកខាងលើអំពីភាពខុសគ្នារវាង RA និង RM)។ ការនេះអាចផ្ដល់ជំនួយជាជម្រកក្នុងការរស់នៅ ផ្តល់បន្ទប់បន្ថែមសម្រាប់ឧបករណ៍វេជ្ជសាស្រ្តចាំបាច់ ឬសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួនផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងពិការភាព។
- ប្រាក់ឧបត្ថម្ភសេវាសាធារណៈខ្ពស់ – ក្នុងករណីដែលអ្នកជួលផ្នែកទី 8 បង់ថ្លៃសេវាសាធារណៈផ្ទាល់ខ្លួន អាជ្ញាធរលំនៅឋានអាចផ្តល់ប្រាក់ឧបត្ថម្ភសេវាសាធារណៈបាន។ ការនេះនឹងជួយដល់ថ្លៃចំណាយលើការប្រើប្រាស់សេវាសាធារណៈសមរម្យ។ អាជ្ញាធរលំនៅឋានត្រូវតែអនុម័តប្រាក់ឧបត្ថម្ភសេវាសាធារណៈខ្ពស់ជាកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យ ប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំកំណត់ថាវាចាំបាច់ និងសមហេតុផលសម្រាប់អ្នកជួលដែលប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ទាក់ទងនឹងពិការភាព ដែលនាំឱ្យថ្លៃវិក្កយបត្រសេវាសាធារណៈខ្ពស់។
- ពេលវេលាស្វែងរកយូរ – អ្នកទទួលសក្ខីប័ត្រផ្អែកលើអ្នកជួលផ្នែកទី 8 ជាទូទៅទទួលបានក្នុងរយៈពេល 60 ថ្ងៃតាមប្រតិទិន បន្ទាប់ពីទទួលបានសក្ខីប័ត្ររបស់ពួកគេដើម្បីស្វែងរកយូនីតជួល។ អាជ្ញាធរលំនៅឋានត្រូវតែផ្តល់ពេលវេលាបន្ថែមទៀតជាកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យ ប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំកំណត់ថាតម្រូវការរបស់ពួកគេសម្រាប់ពេលវេលាបន្ថែមទៀតគឺចាំបាច់ និងសមហេតុផល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភាពសមហេតុសមផលនៃសំណើពន្យារពេលច្រើន ឬការពន្យាពេលមិនកំណត់ អាចមានភាពលំបាកច្រើនក្នុងការបញ្ជាក់ និងការបំពេញតាមជាមួយនឹងភាពធន់មកពីអាជ្ញាធរលំនៅឋាន។
- ការបញ្ចូលឡើងវិញនៅក្នុងបញ្ជីរង់ចាំ – អាជ្ញាធរលំនៅឋានអាចនឹងដកអ្នកស្នើសុំសក្ខីប័ត្រចេញពីបញ្ជីរង់ចាំស្ថិតក្នុងកាលៈទេសៈមួយចំនួន។ ហេតុផលមួយដែលមនុស្សម្នាក់អាចត្រូវបានគេដកចេញ គឺប្រសិនបើពួកគេមិនឆ្លើយតបទៅនឹងសំណើរបស់អាជ្ញាធរលំនៅឋានសម្រាប់ព័ត៌មាន និងការអាប់ដេតនានា។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំមិនបានឆ្លើយតបទៅនឹងសំណើបែបនេះ ដោយសារតែពិការភាព អាជ្ញាធរលំនៅឋានអាចដាក់បញ្ចូលអ្នកស្នើសុំឡើងវិញបាននៅក្នុងទីតាំងពីមុនរបស់គ្រួសារនៅក្នុងបញ្ជីរង់ចាំជាកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យ។
- ការជួលពីសាច់ញាតិ – ច្បាប់សហព័ន្ធមិនអនុញ្ញាតឱ្យអាជ្ញាធរលំនៅឋានអនុម័តការជួលទេ ប្រសិនបើសាច់ញាតិរបស់អ្នកជួលជាម្ចាស់យូនីតនោះ។ អាជ្ញាធរលំនៅឋានអាចអនុម័តការនេះជាកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យសម្រាប់អ្នកជួល ប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំកំណត់ថាវាចាំបាច់ និងសមហេតុផល ហើយប្រសិនបើម្ចាស់មិនរស់នៅក្នុងយូនីតនោះ។
- ជំនួយទាក់ទងនឹងការស្វែងរកយូនីតដែលអាចចូលប្រើបាន – នៅពេលដែលអាជ្ញាធរលំនៅឋានផ្តល់សក្ខីប័ត្រដល់គ្រួសារដែលមានជនដែលមានពិការភាព នោះអាជ្ញាធរលំនៅឋានត្រូវតែផ្តល់បញ្ជីបច្ចុប្បន្ននៃយូនីតដែលអាចចូលប្រើបានដែលអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានស្គាល់។ ប្រសិនបើចាំបាច់ អាជ្ញាធរលំនៅឋានក៏អាចផ្តល់ជំនួយផ្សេងទៀតដល់គ្រួសារ ដើម្បីស្វែងរកយូនីតដែលអាចចូលប្រើបាន ប៉ុន្តែកម្រិត និងគុណភាពនៃជំនួយបែបនេះអាចនឹងខុសៗគ្នា។
ការធ្វើសំណើសុំស្នាក់កន្លែងនៅសមរម្យមួយទៅអាជ្ញាធរលំនៅឋាន
ដើម្បីទទួលបានកន្លែងស្នាក់នៅសមស្រប ឬការកែសម្រួលសមរម្យ អ្នកនឹងចាំបាច់ត្រូវស្នើសុំវា។ អ្នកមិនចាំបាច់ស្នើសុំវាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទេ ហើយអ្នកក៏មិនចាំបាច់ប្រើពាក្យ “កន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យ” ឬ “ការកែសម្រួលសមរម្យ” នោះដែរ។ ទោះយ៉ាងណា វាជាការល្អក្នុងការធ្វើរឿងនេះទាំងពីរ។ នេះគឺដោយសារតែវានឹងជួយធ្វើឱ្យអ្វីដែលអ្នកកំពុងស្នើសុំឱ្យកាន់តែមានភាពច្បាស់លាស់។ អ្នកក៏ប្រហែលជាត្រូវប្រើឯកសារនៅពេលក្រោយផងដែរ ដើម្បីបញ្ជាក់ថាអ្នកបានស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរ។ ការផ្ញើសំណើរបស់អ្នកតាមអ៊ីមែល គឺជាវិធីដ៏ងាយស្រួលមួយក្នុងការមានឯកសារសម្រាប់ពេលក្រោយ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ផ្ញើវាតាមប្រៃសណីយ៍ USPS ត្រូវប្រាកដថារក្សាទុកច្បាប់ចម្លងនៃសំណើរបស់អ្នកសម្រាប់ខ្លួនអ្នក ហើយរក្សាទុកវានៅកន្លែងដែលមានសុវត្ថិភាព។ អ្នកក៏អាចផ្ញើវាតាមប្រៃសណីយ៍ដែលមានការបញ្ជាក់ផងដែរដើម្បីឱ្យអ្នកមានបង្កាន់ដៃ ប៉ុន្តែអ្នកមិនចាំបាច់ធ្វើវាតាមវិធីនេះទេ។
ការតភ្ជាប់រវាងការផ្លាស់ប្តូរដែលអ្នកកំពុងស្នើសុំ និងពិការភាពរបស់អ្នកត្រូវតែបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសំណើរបស់អ្នក។ ជាឧទាហរណ៍វាមិនគ្រប់គ្រាន់ទេដែលគ្រាន់តែធ្វើការស្នើសុំកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យដោយនិយាយថា "ខ្ញុំជាជនមានពិការភាព ហើយខ្ញុំចង់បានបន្ទប់គេងបន្ថែម" នោះ។ សំណើដ៏រឹងមាំត្រូវការព័ត៌មានច្រើន។ ជំនួសមកវិញ វានឹងកាន់តែមានប្រយោជន៍ និងច្បាស់លាស់ក្នុងការបញ្ជាក់ពីអ្វីមួយដូចជា “ដោយសារតែខ្ញុំមានឧបករណ៍វេជ្ជសាស្ត្រជាប់ប្រើបានយូរដែលត្រូវរក្សាទុកនៅកន្លែងដែលមានសុវត្ថិភាព ខ្ញុំកំពុងស្នើសុំកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យមួយ ដើម្បីឱ្យខ្ញុំអាចមានសក្ខីប័ត្រដែលអាចឱ្យខ្ញុំជួលអាផាតមិនបានដែលមានបន្ទប់គេងបន្ថែមសម្រាប់រក្សាទុកឧបករណ៍នោះ។” ខាងក្រោមនេះជាគំរូសម្រាប់ធ្វើសំណើទាំងនេះទៅកាន់អ្នកផ្តល់សេវាលំនៅឋាន។
សូមចងចាំថា អាជ្ញាធរលំនៅឋានមួយចំនួនមានទម្រង់បែបបទកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យសម្រាប់អ្នកដើម្បីបំពេញ។ ខណៈពេលដែលទម្រង់បែបបទរបស់ពួកគេអាចជាឧបករណ៍ដ៏មានប្រយោជន៍ ទម្រង់បែបបទខ្លួនឯងមិនអាចត្រូវបានទាមទារទេ ហើយពេលខ្លះទម្រង់បែបបទនេះអាចស្នើសុំព័ត៌មានបន្ថែមលើសពីអ្វីដែលចាំបាច់សម្រាប់សំណើសុំកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យ។ សូមកុំស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការប្រើប្រាស់លិខិតគំរូរបស់យើងជាមគ្គុទ្ទេសក៍ ហើយភ្ជាប់សំណើរបស់អ្នកជាមួយនឹងទម្រង់បែបបទរបស់ពួកគេហើយសរសេរថា “សូមមើលឯកសារភ្ជាប់” នៅក្នុងផ្នែកសំណួរនៃទម្រង់បែបបទ។ អ្នកប្រហែលជាអាចរកឃើញទម្រង់បែបបទអាជ្ញាធរលំនៅឋានរបស់អ្នកនៅលើគេហទំព័ររបស់ពួកគេបាន។ ប្រសិនបើរកមិនឃើញទេ អ្នកអាចសួររកច្បាប់ចម្លងពីបុគ្គលដែលអាចទាក់ទងបានរបស់អ្នកនៅឯអាជ្ញាធរលំនៅឋាន។ វាអាចមានប្រយោជន៍ក្នុងការពិនិត្យមើលគោលនយោបាយរបស់អាជ្ញាធរលំនៅឋាន (ផែនការរដ្ឋបាល) របស់អ្នកឡើងវិញសម្រាប់ការស្នើសុំកន្លែងស្នាក់នៅ និងការកែសម្រួលសមរម្យសម្រាប់ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃដំណើរការជាក់លាក់របស់ពួកគេ។
លិខិតគំរូទៅអាជ្ញាធរលំនៅឋាន
[កាលបរិច្ឆេទ]
[ឈ្មោះពេញរបស់អាជ្ញាធរលំនៅឋាន]
[អាសយដ្ឋានអ៊ីមែល ឬអាសយដ្ឋានជាក់ស្ដែងរបស់អាជ្ញាធរលំនៅឋាន]
ជូនចំពោះ [ឈ្មោះរបស់បុគ្គលដែលអាចទាក់ទងបានរបស់អ្នកនៅឯអាជ្ញាធរលំនៅឋាន]
ខ្ញុំបាទ/នាងខ្ញុំសរសេរលិខិតនេះដើម្បីស្នើសុំកន្លែងស្នាក់នៅ/ការកែសម្រួលសមរម្យណាមួយសម្រាប់បញ្ហាពិការភាពរបស់ខ្ញុំ៖
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
សំណើនេះគឺពាក់ព័ន្ធនឹងពិការភាពរបស់ខ្ញុំ ពីព្រោះ៖
___________________________________________________________
___________________________________________________________
____________________________________________________________
[គ្រូពេទ្យ/គ្រូពេទ្យវិកលចរិត/គ្រូពេទ្យចិត្តសាស្ត្រ/គ្រូពេទ្យព្យាបាល/បុគ្គលិកសង្គមកិច្ច/គ្រូពេទ្យព្យាបាលការងារ/បុគ្គលផ្សេងទៀត] របស់ខ្ញុំ បានចាត់ទុកថាកន្លែងស្នាក់នៅ/ការកែសម្រួលទាំងនេះចាំបាច់ដោយសារតែពិការភាពរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំអាចផ្តល់ការផ្ទៀងផ្ទាត់នេះបាន ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការវា។
ច្បាប់សហព័ន្ធនិងច្បាប់រដ្ឋ តម្រូវឲ្យអ្នកផ្ដល់សេវាលំនៅឋានផ្ដល់ជំនួយជាជម្រកសមរម្យដល់អ្នកជួល/អ្នកស្នាក់នៅ និងអ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលមានពិការភាព។
សូមឆ្លើយតបចំពោះសំណើនេះជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនៅត្រឹមថ្ងៃទី [កាលបរិច្ឆេទ]។ សូមដឹងថាការមិនឆ្លើយតបចំពោះកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យ ការពន្យាពេលក្នុងការឆ្លើយតបជ្រុលហួសហេតុ ឬការបដិសេធដោយខុសច្បាប់នូវសំណើសុំកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យ បង្កើតបានជាការរើសអើងខាងពិការភាព។ សូមមើលក្រម បទប្បញ្ញត្តិរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា មាត្រា 2 ផ្នែក 12177 (ង)។សូមកុំស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការទាក់ទងមកខ្ញុំតាម [អាសយដ្ឋានអ៊ីមែល/លេខទូរសព្ទរបស់អ្នក]។ សូមអរគុណចំពោះការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នកចំពោះសំណើនេះ។
ដោយក្តីគោរពរាប់អាន
[ឈ្មោះរបស់អ្នក]
[អាសយដ្ឋានរបស់អ្នក]
___________________________________________________________________
អាជ្ញាធរលំនៅឋានប្រហែលជានឹងស្នើឱ្យអ្នកចុះហត្ថលេខាលើទម្រង់បែបបទបញ្ចេញព័ត៌មានវេជ្ជសាស្រ្ត បន្ទាប់ពីអ្នកផ្ញើនៅក្នុងសំណើរបស់អ្នក។ ទម្រង់បែបបទនេះផ្តល់ការអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេនិយាយជាមួយភាគីទីបី ដើម្បីផ្ទៀងផ្ទាត់តម្រូវការសម្រាប់កន្លែងស្នាក់នៅ។ ជាធម្មតាពួកគេស្នើសុំវា នៅពេលដែលតម្រូវការរបស់អ្នកស្នាក់នៅសម្រាប់កន្លែងស្នាក់នៅ ឬការកែសម្រួល គឺមិនមានភាពជាក់ស្តែង។ លិខិតផ្ទៀងផ្ទាត់បញ្ជាក់ បញ្ជាក់ថាបុគ្គលនោះមានតម្រូវការទាក់ទងនឹងពិការភាពសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរដែលពួកគេកំពុងស្នើសុំ។ ខាងក្រោមនេះគឺជាគំរូសម្រាប់លិខិតផ្ទៀងផ្ទាត់បញ្ជាក់វេជ្ជសាស្រ្ត ដែលអ្នកអាចស្នើសុំឱ្យគ្រូពេទ្យផ្តល់សេវាវេជ្ជសាស្រ្តរបស់អ្នកបំពេញ ដើម្បីឱ្យអ្នកអាចភ្ជាប់វាទៅនឹងសំណើសុំកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យ/ការកែសម្រួលសមរម្យដំបូងរបស់អ្នក ដើម្បីសង្ឃឹមថានឹងបង្កើនល្បឿនដំណើរការ និងកាត់បន្ថយការងារក្រដាសស្នាមទៅវិញទៅមកដែលអាចកើតមានឡើង។លើសពីនេះ អ្នកអាចមើលធនធានរបស់យើង “សំណើសុំកន្លែងស្នាក់នៅ និងការកែសម្រួលសមរម្យចំពោះលំនៅឋាន៖ លិខិតផ្ទៀងផ្ទាត់បញ្ជាក់” សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមទៀតអំពីលិខិតផ្ទៀងផ្ទាត់បញ្ជាក់។
គំរូលិខិតផ្ទៀងផ្ទាត់បញ្ជាក់ពីអ្នកប្រកបវិជ្ជាជីវៈសុខាភិបាល
[កាលបរិច្ឆេទ]
ទៅ [អាជ្ញាធរលំនៅឋាន]៖
ខ្ញុំជា [គ្រូពេទ្យ/គ្រូពេទ្យវិកលចរិត/គ្រូពេទ្យចិត្តសាស្ត្រ/គ្រូពេទ្យព្យាបាល/បុគ្គលិកសង្គមកិច្ច/គ្រូពេទ្យព្យាបាលការងារ] សម្រាប់[ឈ្មោះអ្នកជំងឺ/អតិថិជន] ហើយខ្ញុំដឹងពីស្ថានភាព [របស់គាត់/នាង/ពួកគាត់]។ [ឈ្មោះរបស់អ្នកជំងឺ] មានពិការភាពដែលបណ្តាលឱ្យមានដែនកំណត់មុខងារមួយចំនួន។ ដែនកំណត់ទាំងនេះរួមមាន [រៀបរាប់ពីដែនកំណត់មុខងារដែលត្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅដែលបានស្នើសុំនេះ]៖
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
[កន្ឡែងស្នាក់នៅដែលបានស្នើសុំ] គឺចាំបាច់សម្រាប់ [ឈ្មោះអ្នកជំងឺ/អតិថិជន] ដើម្បីរស់នៅក្នុងសហគមន៍ និងប្រើប្រាស់និងអាស្រ័យផលលើការស្នាក់នៅ [របស់គាត់/នាង/ពួកគាត់] ដោយ [ពិពណ៌នាអំពីរបៀបដែលកន្លែងស្នាក់នៅនោះនឹងជួយ ឬគាំទ្រដល់បុគ្គល [រៀបរាប់ពីដែនកំណត់ដែលត្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅដែលបានស្នើសុំ]៖
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
សូមអរគុណសម្រាប់ការផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យសម្រាប់ [ឈ្មោះអ្នកជំងឺ/អតិថិជន]។
ដោយក្តីគោរពរាប់អាន
[ឈ្មោះ និងងារ]
ការទទួលបាន PHA របស់អ្នកដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងសំណើរបស់អ្នក
សម្រាប់អាជ្ញាធរលំនៅឋានភាគច្រើន បុគ្គលសំខាន់ដែលអាចទាក់ទងបានរបស់អ្នកគួរតែជាបុគ្គលិកផ្នែកភាពមានសិទ្ធិទទួលបាន/បុគ្គលិកសំណុំរឿងរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមិនមានម្នាក់ទេ អ្នកមិនដឹងថាត្រូវទាក់ទងពួកគេដោយរបៀបណា ឬអ្នកមិនច្បាស់ថាត្រូវទាក់ទងអ្នកណា សូមចាប់ផ្តើមដោយសួរថាតើមានអ្នកសម្របសម្រួល 504 ឬ ADA ដែរទេ។ អ្នកអាចសាកល្បងដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានទំនាក់ទំនងសម្រាប់អ្នកសម្របសម្រួលបាន។
ប្រសិនបើអាជ្ញាធរលំនៅឋានមិនឆ្លើយតបទៅនឹងសំណើរបស់អ្នក បន្ទាប់ពីអ្នកបានផ្តល់ពេលមួយចំនួនឱ្យពួកគេដើម្បីពិនិត្យមើលវា វាអាចនឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងការទាក់ទងទៅការិយាល័យចុះផ្ទាល់ផ្នែកលំនៅឋានសាធារណៈ HUD ក្នុងមូលដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីដឹងថាតើពួកគេអាចជួយអ្នកឱ្យអាជ្ញាធរលំនៅឋានឆ្លើយតបចំពោះអ្នកដែរឬក៏អត់។ អ្នកអាចស្វែងរកលេខទំនាក់ទំនងសម្រាប់ការិយាល័យ HUD ក្នុងមូលដ្ឋានរបស់អ្នកបាននៅទីនេះ - https://www.hud.gov/program_offices/public_indian_housing/about/field_office ប្រសិនបើវាមិនដំណើរការទេ វាអាចនឹងមានប្រយោជន៍ផងដែរក្នុងការទាក់ទងទៅមន្ត្រីរដ្ឋាភិបាលក្នុងមូលដ្ឋានរបស់អ្នក ឬសមាជិកសភារបស់អ្នកសម្រាប់ជំនួយក្នុងការទទួលបានអាជ្ញាធរលំនៅឋានរបស់អ្នកដើម្បីឆ្លើយតបទៅកាន់អ្នក (https://www.house.gov/representatives/find-your-representative)។
ការអនុវត្តសិទ្ធិរបស់អ្នក៖ ពាក្យបណ្តឹង និងរឿងក្ដី
ប្រសិនបើអាជ្ញាធរលំនៅឋាន បដិសេធសំណើរបស់អ្នកសម្រាប់កន្លែងស្នាក់នៅ ឬការកែសម្រួលសមរម្យ អ្នកមានជម្រើសជាច្រើន។ ជម្រើសរបស់អ្នកមានរៀបរាប់នៅខាងក្រោម។ សូមចងចាំថា ជាចុងក្រោយ អ្នកប្រហែលជាត្រូវដាក់ពាក្យបណ្ដឹង ឬរឿងក្ដីរដ្ឋបាល ដើម្បីអនុវត្តសិទ្ធិរបស់អ្នក។ ជម្រើសទាំងនេះអាចចំណាយពេលវេលាយូរ។
សវនាការក្រៅផ្លូវការ
អ្នកប្រហែលជាអាចស្នើសុំសវនាការក្រៅផ្លូវការពីអាជ្ញាធរលំនៅឋានបាន។ ការនេះអាចនឹងផ្តល់នូវដំណោះស្រាយដ៏សាមញ្ញ និងរហ័សបំផុតសម្រាប់អ្នក។ ទោះបីជាបទប្បញ្ញត្តិរបស់សហព័ន្ធមិនធានាសិទ្ធិចំពោះសវនាការក្រៅផ្លូវការសម្រាប់សំណើសុំកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យក៏ដោយ ក៏អាជ្ញាធរលំនៅឋានជាច្រើន រួមបញ្ចូលនូវសិទ្ធិទទួលបានសវនាការក្រៅផ្លូវការនៅក្នុងផែនការរដ្ឋបាលរបស់ខ្លួនផងដែរ។ សូមដឹងថានីតិវិធីសម្រាប់ការស្នើសុំសវនាការក្រៅផ្លូវការនឹងប្រែប្រួលអាស្រ័យតាមអាជ្ញាធរលំនៅឋាននីមួយៗ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អាជ្ញាធរលំនៅឋានភាគច្រើនមានកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់សម្រាប់ការស្នើសុំសវនាការក្រៅផ្លូវការ ហើយការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរភាគច្រើន គួរតែណែនាំអ្នកអំពីកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់សម្រាប់ការប្រឈមនឹងសកម្មភាព ឬសេចក្ដីសម្រេចរបស់អាជ្ញាធរលំនៅឋាន។ ពិនិត្យមើលលិខិតបដិសេធរបស់អ្នក ហើយប្រសិនបើមិនមានព័ត៌មានអំពីកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់ត្រូវបានផ្តល់ឱ្យទេ សូមពិនិត្យមើលផែនការរដ្ឋបាលរបស់អាជ្ញាធរលំនៅឋាន ដើម្បីប្រាកដថាអ្នកស្នើសុំសវនាការនៅមុនកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់។ ប្រសិនបើអ្នកខកខានកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់ ហើយហេតុផលដែលអ្នកខកខានវា គឺទាក់ទងនឹងពិការភាព នោះអ្នកអាចស្នើសុំកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យដែលអាជ្ញាធរលំនៅឋានផ្តល់ការស្នើសុំសវនាការរបស់អ្នកបាន ទោះបីជាអ្នកបានហួសកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់ក៏ដោយ។
បណ្តឹងរដ្ឋបាល
អ្នកអាចដាក់ពាក្យបណ្តឹងរដ្ឋបាលទៅការិយាល័យលំនៅឋានសមរម្យ និងឱកាសស្មើគ្នារបស់ក្រសួងអភិវឌ្ឍលំនៅឋាន និងទីក្រុងសហរដ្ឋអាមេរិក (HUD-FHEO) បាន។ 1 អ្នកត្រូវតែដាក់ពាក្យបណ្តឹងក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំ គិតចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការរើសអើងថ្មីៗបំផុត។ ព័ត៌មានអំពីរបៀបដាក់ពាក្យបណ្តឹងទៅ HUD-FHEO អាចរកបានដោយទូរសព្ទទៅលេខ 1-800-669-9777 ឬនៅលើគេហទំព័ររបស់ HUD៖ https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/online-complaint ព័ត៌មានអំពីដំណើរការពាក្យបណ្តឹងនឹងទំនងជាអាចរកបាននៅទីនេះ៖https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/complaint-process
អ្នកក៏អាចពិចារណាដាក់ពាក្យបណ្តឹងរដ្ឋបាលទៅក្រសួងសិទ្ធិពលរដ្ឋប្រចាំរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា (CRD) ដែលពីមុនជា ក្រសួងការងារនិងលំនៅឋានសមរម្យ (DFEH) បានផងដែរ។ អ្នកត្រូវតែដាក់ពាក្យបណ្តឹងក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំ គិតចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការរើសអើងថ្មីៗបំផុត។ អ្នកអាចដាក់ឯកសារតាមបានអនឡាញ (ដោយបង្កើតគណនី) តាមទូរសព្ទទៅលេខ (800) 884-1684 ឬតាមប្រៃសនីយ៍។ ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីការដាក់ពាក្យបណ្ដឹងអាចរកបាននៅទីនេះ៖https://calcivilrights.ca.gov/complaintprocess/
សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីដំណើរការរបស់ CRD សូមមើលតារាងលំហូរពាក្យបណ្តឹងរបស់ CRD បាននៅទីនេះ៖https://calcivilrights.ca.gov/wp-content/uploads/sites/32/2022/09/CRD-Non-Employment-Flowchart_ENG.pdf។
ប្រសិនបើ CRD មិនធ្វើការស្វែងរកតាមការពេញចិត្តរបស់អ្នកទេ សេចក្ដីសម្រេចរបស់ CRD អាចប្តឹងឧទ្ធរណ៍បានទៅប្រធានCRD ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីមានសេចក្ដីសម្រេច។ 2
ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងការធ្វើការជាមួយ CRD សូមទាក់ទងអ្នកសម្របសម្រួល ADA របស់ CRD។ អ្នកអាចស្វែងរកព័ត៌មានរបស់ពួកគេបាននៅទីនេះ - https://calcivilrights.ca.gov/adacoordinator/
រឿងក្ដីឯកជន
អ្នកអាចអនុវត្តសិទ្ធិរបស់អ្នកបានតាមរយៈរឿងក្ដីរដ្ឋប្បវេណីដែលបានដាក់នៅតុលាការសហព័ន្ធ ឬតុលាការដ្ឋ។ មុននឹងប្តឹងអង្គភាពសាធារណៈ ដូចជាអាជ្ញាធរលំនៅឋាន អ្នកត្រូវតែដាក់ទម្រង់បែបបទទាមទារសំណងពីរដ្ឋាភិបាល ស្របតាមក្រមរដ្ឋាភិបាលរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាមាត្រា 910 ជាមុនសិន។ សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម សូមមើលការណែនាំនេះពីបណ្ណាល័យច្បាប់សាធារណៈខោនធីSacramento៖ https://saclaw.org/resource_library/claims-against-the-government/
អ្នកមិនចាំបាច់មានមេធាវី អ្នកអាចដាក់ពាក្យបណ្តឹងបានដោយខ្លួនឯង។ បន្ថែមពីនេះទៅទៀត ប្រសិនបើអ្នកប្តឹងនៅតុលាការទាមទារតូចតាច អ្នកមិនអាចមានមេធាវីបានទេ។ មានដែនកំណត់ពេលវេលា (“លក្ខន្តិកៈនៃដែនកំណត់”) ដែលរឹតបន្តឹងពីចំនួនពេលវេលាដែលអ្នកមានសម្រាប់ការដាក់ពាក្យទាមទារសំណងនៅក្នុងតុលាការ។ អ្នកអាចនឹងចាញ់ក្ដីនេះដោយស្វ័យប្រវត្តិប្រសិនបើអ្នកខកខានក្នុងការដាក់ពាក្យបណ្តឹងក្នុងរយៈពេលកំណត់នោះ។ កាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់ទាំងនេះអាចមានរយៈពេលខ្លីរហូតដល់ 2 ឆ្នាំ គិតចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃសកម្មភាពរើសអើងចុងក្រោយ។ អ្នកនឹងត្រូវបង់ថ្លៃដាក់ឯកសារដើម្បីដាក់ពាក្យបណ្តឹងរបស់អ្នក ហើយប្រហែលជាត្រូវបង់ថ្លៃឯកសារបន្ថែមនៅពេលដែលរឿងក្ដីដំណើរការ។ ប៉ុន្តែ អ្នកអាចនឹងមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ទទួលបានការលើកលែងថ្លៃសេវា ប្រសិនបើអ្នកមិនមានលទ្ធភាពបង់ថ្លៃដាក់ឯកសារ។
ប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការដាក់ពាក្យប្តឹង អ្នកគួរតែពិគ្រោះជាមួយមេធាវីឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ អ្នកអាចទទួលបានដំបូន្មាន ពិភាក្សាអំពីជម្រើសរបស់អ្នក និងអាចទទួលបានការតំណាងប្រកបដោយសក្ដានុពល។ សូមចំណាំថា អ្នកមិនមានសិទ្ធិទទួលបានមេធាវីដោយឥតគិតថ្លៃសម្រាប់ប្រភេទនៃបណ្តឹងទាំងនេះទេ ហើយអ្នកប្រហែលជាត្រូវបង់ថ្លៃមេធាវីជាមុនសិន ឬផ្អែកលើមូលដ្ឋានថ្លៃសេវាដែលឥតព្រាងទុកដើម្បីជួយអ្នកក្នុងការប្តឹងផ្តល់។
ការទាមទារសំណងតូចតាច
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកសំណងខូចខាតក្នុងតម្លៃជាទឹកប្រាក់រហូតដល់ $12,500 អ្នកអាចប្តឹងករណីរើសអើងទៅតុលាការទាមទារសំណងតូចតាចបាន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មុននឹងប្តឹងអង្គភាពសាធារណៈ អ្នកត្រូវតែដាក់ទម្រង់បែបបទទាមទារសំណងពីរដ្ឋាភិបាល ស្របតាមក្រមរដ្ឋាភិបាលរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាមាត្រា 910 ជាមុនសិន។ សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម សូមមើលការណែនាំនេះពីបណ្ណាល័យច្បាប់សាធារណៈខោនធី Sacramento៖ https://saclaw.org/resource_library/claims-against-the-government/
សំណុំរឿងរបស់តុលាការទាមទារសំណងតូចតាច ត្រូវតែបានដាក់បណ្ដឹងនៅមុនពេលកំណត់ (“លក្ខន្តិកៈនៃដែនកំណត់”) ផុតកំណត់។ មានថ្លៃសេវាដាក់ឯកសារ លុះត្រាតែអ្នកមានសិទ្ធិទទួលបានការលើកលែងថ្លៃសេវានោះ។ អ្នកអាចពិគ្រោះជាមួយមេធាវីអំពីសំណុំរឿងរបស់តុលាការទាមទារសំណងតូចតាចបាន ប៉ុន្តែមេធាវីមិនអាចតំណាងឱ្យអ្នកនៅក្នុងតុលាការទាមទារសំណងតូចតាចបានទេ។ អ្នកអាចទៅមជ្ឈមណ្ឌលជួយខ្លួនឯងរបស់តុលាការក្នុងមូលដ្ឋានរបស់អ្នកបានសម្រាប់ជំនួយក្នុងការដាក់ឯកសារ ឬដើម្បីពិគ្រោះជាមួយអ្នកប្រឹក្សាទាមទារសំណងតូចតាច។
សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម អ្នកអាចចូលមើលទំព័រខាងក្រោម៖
- ការណែនាំអំពីការជំនួយខ្លួនឯងរបស់តុលាការរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា មូលដ្ឋានទាមទារសំណងតូចតាច - https://selfhelp.courts.ca.gov/small-claims-california
- សិទ្ធិពិការភាពរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា ការណែនាំអំពីតុលាការទាមទារសំណងតូចតាច៖ របៀបប្តឹង ប្រសិនបើអាជីវកម្ម ឬម្ចាស់ផ្ទះរើសអើងប្រឆាំងនឹងអ្នកដោយសារតែពិការភាពរបស់អ្នក - https://www.disabilityrightsca.org/system/files?file=file-attachments/520601_0.pdf