ការរើសអើងលំនៅឋានដោយផ្អែកលើពិការភាព - សិទ្ធិ និងជម្រើសរបស់អ្នក

Publications
#F108.06

ការរើសអើងលំនៅឋានដោយផ្អែកលើពិការភាព - សិទ្ធិ និងជម្រើសរបស់អ្នក

សន្លឹកការពិតនេះពិភាក្សាអំពីសិទ្ធិរបស់ជនពិការក្នុងការរួចផុតពីការរើសអើងដោយផ្អែកលើពិការភាពនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានក្រោមច្បាប់សហព័ន្ធ និងរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា។

ការបដិសេធ៖  ការបោះពុម្ភផ្សាយនេះគឺជាព័ត៌មានផ្លូវច្បាប់តែប៉ុណ្ណោះ ហើយមិនមែនជាការណែនាំផ្លូវច្បាប់អំពីស្ថានភាពបុគ្គលរបស់អ្នកទេ។ វា​គឺ​ជា​បច្ចុប្បន្ន​កាល​បរិច្ឆេទ​បាន​ប្រកាស។ យើងព្យាយាមធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសម្ភារៈរបស់យើងឱ្យបានទៀងទាត់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយច្បាប់កំពុងផ្លាស់ប្តូរជាទៀងទាត់។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាច្បាប់មិនបានផ្លាស់ប្តូរ សូមទាក់ទង DRC ឬការិយាល័យច្បាប់ផ្សេងទៀត។

តារាង​មាតិកា

សេចក្ដីផ្ដើម

ការរើសអើងខាង​ផ្នែក​លំនៅឋានប្រឆាំងនឹងអ្នកដែលមាន​ពិការភាព ​គឺជារឿង​ខុសច្បាប់។ រឿងផ្សេងៗ​គ្នា​អា​ច​ចាត់​ទុក​ថាជា​ការរើសអើងខាងផ្នែកលំនៅឋានបាន។ ឧទាហរណ៍មួយចំនួនស្តីពី​លក្ខណៈ​នៃ​ការ​រើស​អើង​ខាង​ផ្នែកលំនៅដ្ឋាន​ អាចមានដូចជា៖

  • ការទទួលបានការប្រព្រឹត្តដាក់​ខុសៗ​គ្នា​​ដោយ​សារតែ​​ពិការភាព​
  • ឧបសគ្គ​ផ្នែក​រាងកាយដែលរារាំង ឬរាំង​ស្ទះ​ដល់លទ្ធភាព​ទទួលបាន​
  • ការ​បៀតបៀ​ន
  • ការសងសឹក
  • ពាក្យនិយាយ​រើសអើង
  • ការមិន​ផ្តល់ជូនការលើកលែង​ ឬការផ្លាស់ប្តូរដែលត្រូវការចាំបាច់​ (“កន្លែងស្នាក់នៅ ​និង​ការកែ​សម្រួល​សមរម្យ”)។

ភាពខុសគ្នារវាងកន្លែងស្នាក់នៅ ​និងការកែសម្រួល

កន្លែងស្នាក់នៅដែល​សម​រម្យ គឺជាការលើកលែងចំពោះច្បាប់​ នីតិវិធី សេវាកម្ម ឬគោលនយោបាយ។ ការ​កែ​សម្រួលដែលសមរម្យ គឺជាការផ្លាស់ប្តូររូបវន្តចំពោះ​អគារ យូនីត ឬទីតាំង​ដី។ កន្លែងស្នាក់នៅ ​និង​ការ​កែ​សម្រួល គឺ​​សមហេតុផល​ ប្រសិនបើវា៖

  1. ចាំបាច់ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកដែលមាន​ពិការភាព​នូវឱកាសស្មើៗគ្នាក្នុងការប្រើប្រាស់ និងអាស្រ័យផល​លើ​​លំនៅឋាន។
  2. ហាម​ផ្លាស់ប្តូរជាសារវន្តទៅលើ​លក្ខណៈ​នៃលំនៅឋាន ឬសេវាកម្មផ្សេងទៀតដែលបានផ្តល់ជូន​ ឬ
  3. ហាមដាក់បន្ទុកជ្រុលហួសហេតុលើអ្នកផ្តល់លំនៅឋាន ឬ
  4. ហាមបង្កើតការគំរាមកំហែងដោយផ្ទាល់ដល់សុខភាព ឬសុវត្ថិ​ភាព​របស់អ្នកដទៃ ឬមិន​បណ្តាល​ឱ្យ​មាន​ការខូចខាតផ្នែករូប​រាង​​យ៉ាងខ្លាំងដល់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដទៃ។

បន្ទាប់ពីអ្នកស្នើសុំកំណត់ថាកន្លែងស្នាក់នៅ និង/ឬការកែ​សម្រួល​ គឺចាំបាច់ (លេខ 1 ខាងលើ) អ្នក​ផ្តល់​លំនៅ​ឋានដែ​លទទួល​បានសំណើអាចបដិសេធសំណើបាន​ដោយស្របច្បាប់ត្រឹម​តែលេខ 2, 3 ឬ 4 ខាង​លើ​ប៉ុណ្ណោះ។

សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមពីក្រសួងអភិវឌ្ឍលំនៅឋាន និង​ទីក្រុងរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ("HUD") ដែល​ជា​ទី​ភ្នាក់​ងារ​សហព័ន្ធមួយ​​ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តច្បាប់ស្ដីពីលំនៅឋានសមរម្យ​របស់សហព័ន្ធ សូម​មើល៖ https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/reasonable_accommodations_and_modifications

ការបង្កើតសំណើសុំកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យ

ដើម្បីទទួលបានកន្លែងស្នាក់នៅ​សមស្រប​ ឬការកែសម្រួលសមរម្យ​​ អ្នកនឹងចាំបាច់​ត្រូវស្នើសុំវា។ ទោះបី​ជា​អ្នកមិនចាំបាច់ស្នើ​សុំវាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ និង​ទោះបី​ជា​អ្នកមិនចាំបាច់ប្រើពាក្យថា “កន្លែងស្នាក់នៅ​​សម​រម្យ” ឬ “ការកែសម្រួលសមរម្យ​” ក៏ដោយ​​​ ក៏ជារឿងល្អផងដែរក្នុងការធ្វើ​រឿងនេះ​ទាំងពីរ។ នេះ​គឺ​ដោយ​សា​រតែវានឹងជួយធ្វើឱ្យ​មាន​ភាព​កាន់តែច្បាស់លាស់​ចំពោះ​អ្វីដែលអ្នក​កំពុង​ស្នើសុំ​ ហើយ​អ្នក​អាច​នឹង​​ចាំ​បាច់ត្រូវប្រើប្រាស់​ឯកសារនេះ​នៅពេលក្រោយ ដើម្បីបញ្ជាក់​ថាអ្នក​បាន​ស្នើសុំកា​រ​ផ្លាស់​ប្តូរ​នោះ​។ ការ​ដាក់​បញ្ជូនសំណើរបស់អ្នកតាមអ៊ីមែល គឺជាវិធីដ៏ងាយស្រួលមួយ​ដើម្បី​មាន​ឯក​សារ​សម្រាប់​ពេល​ក្រោយ​ ប៉ុន្តែ​ប្រសិនបើអ្នកចង់ផ្ញើវាតាម​ប្រៃសណីយ៍​ សូម​ប្រាកដថាត្រូវ​​រក្សាច្បាប់​ចម្លង​នៃសំណើ​របស់​អ្នក​ទុក​​​​សម្រាប់​ខ្លួនអ្នក។

ដើម្បីធ្វើការស្នើសុំកន្លែងស្នាក់នៅ ឬការកែសម្រួល​សមរម្យ​ ត្រូវ​តែ​​បញ្ជា​ក់​អំពី​ការតភ្ជាប់គ្នា​រវាង​ការ​ផ្លាស់​​ប្តូរ​ដែល​​ត្រូវ​ការចាំបាច់​ និង​ពិការភាពរបស់បុគ្គលនោះ។ ឧទាហរណ៍ អ្នកមិនអាចគ្រាន់តែ​បង្កើ​ត​សំណើ​សុំ​កន្លែង​ស្នាក់​នៅ​សមរម្យ​ដោយនិយាយថា “ខ្ញុំជាជន​មាន​ពិការភាព​ ហើយ​​ខ្ញុំ​ចង់​បង់​ថ្លៃជួលរបស់ខ្ញុំនៅថ្ងៃទី 7 ជំនួស​ឱ្យ​ថ្ងៃទី 1 នៃខែ​” បាននោះទេ​។ អ្នកត្រូវផ្តល់ព័ត៌មានឱ្យបានច្រើន​ជាងនេះបន្តិច។ ជំនួស​មកវិញ​ វា​នឹង​មានប្រយោជន៍កាន់តែច្រើន ​និង​​ច្បាស់លាស់ជាងនេះដោយនិយាយថា “ដោយសារតែ​ខ្ញុំមិន​ទទួល​បាន​​ប្រាក់ចំណូលទាក់ទងនឹងពិការភាពរបស់ខ្ញុំរហូតដល់ថ្ងៃទី 6 នៃខែ ទើប​ខ្ញុំមិន​អាច​បង់​ថ្លៃ​ជួល​នៅ​ថ្ងៃទី 1 នៃ​ខែ​បាន ដូច្នេះខ្ញុំស្នើសុំការលើកលែង​ពីច្បាប់នេះដើម្បី​បង់​នៅ​ថ្ងៃ​ទី​ 7​”។ ខាងក្រោម​នេះជាគំរូ​សម្រាប់​ធ្វើ​សំណើ​ទាំងនេះទៅកាន់អ្នកផ្តល់សេវា​លំនៅឋាន។

គំរូ​លិខិតទៅអ្នកផ្តល់សេវាលំនៅឋានដែលស្នើសុំកន្លែងស្នាក់នៅ ​ឬ​ការកែសម្រួល​សមរម្យ

[កាលបរិច្ឆេទ]

[ឈ្មោះពេញ​របស់​ម្ចាស់ផ្ទះ និង/ឬអ្នកគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ]

[អាសយដ្ឋានអ៊ីមែល​ ឬ​អាសយដ្ឋានជាក់ស្តែង​របស់​ម្ចាស់ផ្ទះ និង/ឬអ្នកគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ]

 

ជូនចំពោះ [ឈ្មោះរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ និង/ឬអ្នកគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ]

ខ្ញុំរស់នៅ/កំពុងដាក់ពាក្យស្នើសុំជួលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកនៅ [អាសយដ្ឋាន]។ ខ្ញុំបាទ/នាង​ខ្ញុំ​សរសេរ​លិខិត​​នេះ​ដើម្បី​ស្នើសុំ​កន្លែងស្នាក់នៅ​/ការកែសម្រួលសមរម្យ​​ណាមួយ​សម្រាប់​បញ្ហា​ពិការភាព​របស់​ខ្ញុំ​៖

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

សំណើនេះគឺពាក់ព័ន្ធនឹងពិការភាពរបស់ខ្ញុំ ពីព្រោះ៖

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

[គ្រូពេទ្យ/គ្រូពេទ្យវិកលចរិត/គ្រូពេទ្យចិត្តសាស្ត្រ​/គ្រូពេទ្យព្យា​បាល​/​​បុគ្គលិកសង្គមកិច្ច​/គ្រូពេទ្យព្យាបាល​ការងារ​/បុគ្គល​ផ្សេង​ទៀត] របស់ខ្ញុំ បានចាត់ទុកថាកន្លែងស្នាក់នៅ/ការកែសម្រួល​ទាំងនេះ​ចាំបាច់ដោយ​សារតែពិការភាព​របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំអាចផ្តល់ការផ្ទៀងផ្ទាត់នេះបាន ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការវា។

ច្បាប់​សហព័ន្ធ​និង​ច្បាប់​រដ្ឋ​ តម្រូវ​ឲ្យអ្នកផ្ដល់សេវាលំនៅឋានផ្ដល់​ជំនួយជាជម្រកសមរម្យ​ដល់​អ្នកជួល​/​អ្នក​​ស្នាក់​​​នៅ​​ និង​អ្នក​ដាក់​ពាក្យ​សុំ​ដែល​មានពិការភាព​។

សូម​​ឆ្លើយ​តប​ចំ​ពោះ​សំ​ណើ​នេះជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនៅ​ត្រឹមថ្ងៃទី​ [កាល​បរិ​ច្ឆេទ]។ សូមដឹងថាការមិន​ឆ្លើយ​តបចំពោះកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យ​ ការពន្យាពេល​ក្នុងការឆ្លើយ​តបជ្រុលហួសហេតុ​ ឬការ​បដិ​សេធ​ដោយ​ខុស​ច្បាប់នូវសំណើសុំកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យ​ បង្កើតបាន​​ជា​ការ​រើស​អើង​ខាងពិការ​ភាព។ សូម​មើល​ក្រម បទប្បញ្ញត្តិរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា មាត្រា 2 ផ្នែក 12177 (ង)។សូមកុំស្ទាក់​ស្ទើរក្នុង​ការ​ទាក់​ទង​មក​ខ្ញុំ​តាម​ [អាសយដ្ឋានអ៊ីមែល​/​លេខ​ទូរសព្ទរបស់អ្នក]។ សូមអរគុណចំពោះការយកចិត្ត​ទុកដាក់​របស់​អ្នក​ចំពោះ​សំណើ​នេះ។

 

ដោយក្តី​គោ​រពរាប់អាន

[ឈ្មោះ​របស់​អ្នក​]

[អាសយដ្ឋានរបស់​អ្នក​]

_________________________________________________________________________________

 

អ្នកផ្តល់សេវា​លំនៅឋានអាចស្នើសុំលិខិតផ្ទៀងផ្ទាត់បញ្ជាក់ពីអ្នកស្នាក់នៅរបស់ពួកគេបាន នៅពេលដែល​អ្នក​​ស្នាក់​នៅ​​​​ស្នើសុំ​កន្ឡែង​ស្នាក់នៅ​សមរម្យ​ ឬការកែសម្រួលសមរម្យ​ ហើយ​តម្រូវ​ការ​សម្រាប់​កន្លែង​ស្នាក់​នៅ ​ឬ​ការ​កែសម្រួល ​គឺ​មិនមានភាពជាក់ស្តែង។ លិខិតផ្ទៀងផ្ទាត់បញ្ជាក់ បញ្ជាក់ថាអ្នកដែលមាន​ពិការ​ភាព ​គឺ​មានតម្រូវ​ការទាក់ទង​នឹងពិការភាព​សម្រាប់​ការផ្លាស់​ប្តូរដែល​ពួកគេ​កំពុង​ស្នើសុំ​ចំពោះ​គោល​នយោ​បាយ​លំនៅឋាន នីតិវិធី សេវាកម្ម ឬរចនាសម្ព័ន្ធ​រូបវន្ត​របស់ពួកគេ។ ខាងក្រោម​នេះ​គឺ​ជាគំរូ​សម្រាប់​លិខិត​ផ្ទៀង​ផ្ទាត់បញ្ជាក់វេជ្ជសាស្រ្ត។

គំរូ​លិខិតផ្ទៀងផ្ទាត់​បញ្ជាក់ពីអ្នក​ប្រកបវិជ្ជា​ជីវៈសុខាភិបាល​

[កាលបរិច្ឆេទ]

ជូនចំពោះ [ម្ចាស់ផ្ទះ អាជ្ញាធរលំនៅឋាន និងសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ]៖

 

ខ្ញុំជា [គ្រូពេទ្យ/គ្រូពេទ្យវិកលចរិត/គ្រូពេទ្យចិត្តសាស្ត្រ/គ្រូពេទ្យ​ព្យាបាល/​បុគ្គលិកសង្គមកិច្ច/​គ្រូពេទ្យ​ព្យា​បា​លការងារ] សម្រាប់[ឈ្មោះអ្នកជំងឺ/អតិថិជន] ហើយខ្ញុំដឹងពីស្ថានភាព [របស់​គាត់/នាង​/​ពួក​គាត់​]​។​ [ឈ្មោះរបស់អ្នកជំងឺ] មានពិការភាពដែលបណ្តាលឱ្យមានដែនកំណត់មុខងារមួយចំនួន។ ដែនកំណត់​ទាំង​​នេះ​​រួមមាន​ [រៀប​រាប់​ពី​ដែនកំណត់​មុខងារដែល​ត្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅ​​​ដែល​បាន​ស្នើសុំ​នេះ​]៖

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

[កន្ឡែងស្នាក់នៅ​ដែល​បានស្នើសុំ] គឺចាំបាច់សម្រាប់ [ឈ្មោះ​អ្នកជំងឺ/អតិថិជន] ដើម្បីរស់នៅ​ក្នុង​សហ​គម​ន៍ និងប្រើប្រាស់និងអាស្រ័យ​ផល​លើការស្នាក់នៅ [របស់គាត់/នាង/ពួកគាត់] ដោយ [ពិពណ៌នា​អំពី​របៀប​​ដែលកន្លែងស្នាក់នៅ​នោះ​នឹងជួយ ឬគាំទ្រដល់​បុគ្គល [រៀប​រាប់​ពី​ដែនកំណត់ដែល​ត្រូវ​ការ​កន្លែង​ស្នាក់​នៅ​​​​ដែល​បាន​ស្នើសុំ​]៖

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

​សូម​អរគុណ​សម្រាប់​ការ​ផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅ​​សមរម្យ​សម្រាប់​ [ឈ្មោះអ្នកជំងឺ​/អតិថិជន​]។

 

ដោយក្តី​គោ​រពរាប់អាន

[ឈ្មោះ និង​ងារ]

ការអនុវត្តសិទ្ធិរបស់អ្នក៖ ពាក្យបណ្តឹង និងរឿងក្ដី

ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះ សមាគមម្ចាស់ផ្ទះ ឬអ្នកផ្តល់សេវា​លំនៅឋានផ្សេងទៀត​ បដិសេធមិន​ផ្តល់​កន្លែង​ស្នាក់​នៅ​ ​​​ឬការកែសម្រួល​សម​ស្រប​ ឬរើសអើងផ្សេងទៀត​ប្រឆាំងនឹងអ្នក អ្នកនឹង​ចាំ​បាច់​​​ត្រូវ​ដាក់ពាក្យបណ្ដឹង ឬ​រឿង​ក្ដី​រដ្ឋបាល ដើម្បីអនុវត្តសិទ្ធិរបស់អ្នក។ជម្រើសទាំងនេះអាចចំណាយពេលវេលាយូរ។

បណ្តឹង​រដ្ឋ​បាល

អ្នកអាចដាក់ពាក្យបណ្តឹងរដ្ឋបាលបានទៅក្រសួងសិទ្ធិពលរដ្ឋប្រចាំរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា (CRD) ដែលពីមុនជា ក្រសួង​ការងារ និងលំនៅឋានសមរម្យ (DFEH) ក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំ គិត​ចាប់​ពី​កាល​បរិច្ឆេទនៃការរើស​អើង​ថ្មី​ៗបំផុត។ ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃដំណើរការបណ្តឹងទៅ CRD និងព័ត៌មានអំពីរបៀប​ដាក់​ពាក្យ​បណ្តឹង​ អាច​រក​បាន​នៅទីនេះ៖https://calcivilrights.ca.gov/complaintprocess/#:~:text=800%2D884%2D1684,-contact.center%40dfehហើយអ្នកអាចមើលតារាង​លំហូរពាក្យបណ្តឹងរបស់ CRD បាននៅទីនេះ៖ https://calcivilrights.ca.gov/wp-content/uploads/sites/32/2022/09/CRD-Non-Employment-Flowchart_ENG.pdf។ អ្នកក៏អាច​ចាប់​ផ្តើម​ដំណើរការ​បណ្តឹង​បាន​ដោយទូរសព្ទ​ទៅ​លេខ​​ (800) 884-1684 (សំឡេង​) ឬ​ (800) 700-2320 (TTY) បាន​ផងដែរ។

ប្រសិនបើ CRD មិនធ្វើការស្វែងរកតាមការពេញចិត្តរបស់អ្នកទេ សេចក្ដីសម្រេចរបស់ CRD អាច​ប្តឹង​ឧទ្ធរណ៍​បានទៅប្រធានCRD ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីមានសេចក្ដីសម្រេច។ 1

ប្រសិន​បើ​អ្នកត្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងការធ្វើការជាមួយ CRD សូមទាក់ទងអ្នកសម្របសម្រួល ADA របស់​ CRD។ អ្នកអាចស្វែងរកព័ត៌មានរបស់ពួកគេបាននៅទីនេះ - https://calcivilrights.ca.gov/adacoordinator/

អ្នកក៏អាចដាក់ពាក្យបណ្តឹងរដ្ឋបាលទៅការិយាល័យលំនៅឋាន​សមរម្យ និងឱកាសស្មើគ្នា​របស់​ក្រសួង​អភិ​វឌ្ឍ​លំនៅឋាន និង​ទីក្រុង​សហ​រដ្ឋអាមេរិក (HUD-FHEO) 2 ក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំ គិត​ចាប់​ពី​កាល​បរិច្ឆេទ​នៃ​ការ​រើសអើងថ្មីៗបំផុតបាន​ផងដែរ។ព័ត៌មានអំពីរបៀបដាក់ពាក្យបណ្តឹងទៅ HUD-FHEO អាចរក​បាន​ដោយ​ទូរសព្ទ​ទៅលេខ 1-800-669-9777 ឬនៅលើគេហ​ទំព័រ​របស់ HUD៖ https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/online-complaint ព័ត៌មានអំពីដំណើរការពាក្យបណ្តឹងនឹងទំនងជាអាចរកបាននៅទីនេះ៖https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/complaint-process

រឿងក្ដីឯកជន​

អ្នកអាចអនុវត្តសិទ្ធិរបស់អ្នកបានតាមរយៈរឿងក្ដីរដ្ឋប្បវេណីដែល​បានដាក់នៅតុលាការសហព័ន្ធ ឬតុលា​កា​រដ្ឋ។ អ្នកមិនចាំបាច់មានមេធាវីទេ ហើយអ្នកមានសិទ្ធិដាក់ពាក្យបណ្តឹង​ដោយខ្លួនឯង ប្រសិនបើ​អ្នក​មិន​អាច​ទទួលបានជំនួយ ឬការតំណាងពីមេធាវី។សូមជ្រាបថា មានដែនកំណត់ពេលវេលា (“លក្ខន្តិកៈ​នៃ​ដែន​កំណត់​”) ដែលរឹតបន្តឹងពីចំនួនពេលវេលាដែលអ្នកមានសម្រាប់ការដាក់ពាក្យទាមទារសំណង​នៅក្នុង​តុលា​ការ ហើយអ្នកអាចនឹងចាញ់ក្ដីនេះដោយស្វ័យប្រវត្តិ ប្រសិនបើអ្នកខក​ខាន​ក្នុងការ​ដាក់ពាក្យ​បណ្តឹង​ក្នុង​រយៈ​ពេលកំណត់នោះ។ កាល​បរិច្ឆេទ​ផុតកំណត់ទាំង​នេះ​អាច​មាន​រយៈ​ពេល​ខ្លី​ត្រឹម​ពីរ​ឆ្នាំ​​ គិត​​ចាប់​ពី​កាល​ប​រិច្ឆេទ​នៃ​ការ​រើស​អើង​កើត​​ឡើង​​។ ប្រសិនបើចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការដាក់ពាក្យបណ្ដឹង អ្នកគួរ​តែពិ​គ្រោះ​ជា​មួយមេធាវី​ឱ្យបានឆាប់តាម​ដែល​អាចធ្វើទៅបាន ដើម្បីទទួលបានដំបូន្មាន ស្វែងយល់​ពីជម្រើស​របស់​អ្នក និងការតំណាងប្រកបដោយសក្ដានុពល។ អ្នកនឹងទទួលខុសត្រូវលើការបង់​ថ្លៃសេវា​ដាក់​ឯក​សារ​​ដើម្បី​ដាក់ពាក្យ​​បណ្តឹងរបស់អ្នក ប៉ុន្តែអ្នកអាច​នឹងមាន​សិទ្ធិ​​ទទួលបានការលើកលែងថ្លៃសេវា ប្រសិន​បើ​អ្នក​មិនមានលទ្ធភាពបង់ថ្លៃដាក់​ឯកសារ។

ការ​ទាម​ទារសំណង​តូចតាច​

ប្រ​សិន​បើ​អ្ន​ក​កំពុង​ស្វែង​រក​សំ​ណង​ខូច​ខាត​ក្នុង​តម្លៃ​ជា​ទឹក​ប្រាក់រហូតដល់ $12,500 អ្នកអាច​ប្តឹងករណី​រើស​អើង​ទៅតុលាការទាមទារសំណងតូចតាចបាន។ សំណុំរឿងរបស់តុលាការទាមទារសំណងតូចតាច ត្រូវ​តែបា​នដាក់​បណ្ដឹង​នៅមុនពេលកំណត់(“លក្ខន្តិកៈនៃដែនកំណត់”) ផុតកំណត់​ និងមាន​ថ្លៃ​សេ​វា​ដាក់​ឯក​សារ​ លុះត្រាតែអ្នកមានសិទ្ធិទទួលបានការលើកលែងថ្លៃសេវានោះ។ អ្នកអាច​ពិគ្រោះជា​មួយ​មេធាវី​អំពី​សំណុំ​រឿងរបស់​តុលាការ​​ទាម​ទារ​សំណងតូចតាចបាន​ ប៉ុន្តែមេធាវី​មិន​អាច​តំណាង​ឱ្យអ្នក​នៅក្នុង​តុលា​ការ​​ទាម​ទារសំណងតូចតាចបានទេ។ សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម សូមមើលសិទ្ធិពិការភាពរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា ការ​ណែ​នាំអំពីតុលាការទាមទារសំណង​តូច​តាច៖ របៀបប្តឹង ប្រសិនបើអាជីវកម្ម ឬម្ចាស់ផ្ទះ​រើស​អើង​ប្រឆាំង​នឹងអ្នកដោយសារតែពិការភាពរបស់អ្នកនៅ https://www.disabilityrightsca.org/system/files?file=file-attachments/520601_0.pdf

ដីកាបង្កាប់ឱ្យចូលខ្លួនតាមផ្លូវច្បាប់ និងព័ត៌មានបន្ថែម

ការ​រើសអើងផ្នែក​ខាងលំនៅឋានប្រឆាំងនឹងអ្នកជួល និង​អ្នកដាក់ពាក្យសុំ​ដែល​មានពិការភាព​ គឺត្រូវបាន​ហាម​​ឃាត់ស្ថិតក្រោម​ច្បាប់សហព័ន្ធ​នៅក្នុងក្រមស្តីពីវិសោធនកម្មលំនៅឋានសមរម្យ3 និងមាត្រា 504 នៃក្រម​​ស្តារនីតិសម្បទាសហព័ន្ធឆ្នាំ 1973។ ​4លើសពីនេះ វាត្រូវបានហាមឃាត់ស្ថិត​ក្រោម​ច្បាប់​រដ្ឋ​កាលី​ហ្វ័រ​ញ៉ា នៅ​ក្នុង​ក្រមស្តីពីការងារ និងលំនៅឋានសមរម្យ 5 និងក្រម​ស្តីពីជនមានពិការភាព។ 6 ច្បាប់​ទាំង​នេះ​គ្រប​ដណ្ដប់អ្នកផ្តល់សេវា​លំនៅឋាន រួមមានម្ចាស់ផ្ទះ សមាគមម្ចាស់ផ្ទះ ភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យ អ្នក​ផ្តល់​ប្រាក់​កម្ចីទិញផ្ទះ និងម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ​ និងអ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យនៃលំនៅឋានរយៈពេលវែង រួម​ទាំង​ផ្ទះ​​ថែទាំជនចាស់​ជរា ផ្ទះថែទាំមនុស្សចម្រុះ​ ផ្ទះ​រស់នៅ​ដោយ​ឯករាជ្យសម្រាប់មនុស្សចាស់ ជម្រក​សម្រាប់​​ជន​​គ្មានផ្ទះសម្បែង និង​មណ្ឌលចាស់ជរា ក្នុងករណីខ្លះ​ទៀត​។

សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតអំពីការរើសអើងខាងផ្នែក​លំនៅឋានដោយផ្អែកលើពិការភាព និងរបៀបស្នើសុំ​កន្លែង​ស្នាក់​នៅ ​និងការ​កែសម្រួល​សមរម្យក្នុង​នាមជាអ្នកជួល ​ឬអ្នកពាក្យសុំ​លំ​នៅឋាន សូមមើល៖

  • សេចក្តីថ្លែងការណ៍រួមរបស់ក្រសួងអភិវឌ្ឍលំនៅឋាន និង​ទីក្រុង និងក្រសួងយុត្តិធម៌ កន្លែង​ស្នាក់​នៅ​សម​រម្យស្ថិត​ក្រោមក្រមស្ដីពីលំនៅឋានសមរម្យ https://www.justice.gov/crt/us-department-housing-and-urban-development
  • សេចក្តីថ្លែងការណ៍រួមរបស់ក្រសួងអភិវឌ្ឍលំនៅឋាន និង​ទីក្រុង និងក្រសួងយុត្តិធម៌ ការកែ​សម្រួល​សមរម្យ​ស្ថិត​ក្រោមក្រមស្ដីពីលំនៅឋានសមរម្យ https://www.hud.gov/sites/documents/DOC_7502.PDF
  • សេចក្តីថ្លែងការណ៍រួមរបស់ក្រសួងអភិវឌ្ឍលំនៅឋាន និង​ទីក្រុង និងក្រសួងយុត្តិធម៌ លក្ខខណ្ឌ​តម្រូវ​នៃ​លទ្ធភាពទទួលបាន(ការរចនា និងការសាងសង់) សម្រាប់​កន្លែង​ស្នាក់​នៅ​ច្រើន​គ្រួសារ​ដែល​​មាន​ការ​គ្របដណ្ដប់ស្ថិត​ក្រោមក្រមស្ដីពីលំនៅឋានសមរម្យ https://www.hud.gov/sites/documents/JOINTSTATEMENT.PDF
  • 1. សូមមើលក្រមបទប្បញ្ញត្តិរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា មាត្រា 2 ផ្នែក 10065
  • 2. ក្រមស្តីពីវិសោធនកម្មលំនៅឋានសមរម្យអនុញ្ញាតសម្រាប់រឿងនេះ។
  • 3. ក្រមសហរដ្ឋអាមេរិក មាត្រា 42 ផ្នែកទី 3601-3631
  • 4. សម្រាប់លំនៅឋានដែលទទួលបានមូលនិធិពីក្រសួងអភិវឌ្ឍលំនៅឋាន និងទីក្រុងសហរដ្ឋអាមេរិក ឬជំនួយហិរញ្ញវត្ថុសហព័ន្ធផ្សេងទៀត
  • 5. ក្រមរដ្ឋាភិបាល ផ្នែកទី 12955-12956.2
  • 6. ក្រមរដ្ឋប្បវេណី ផ្នែកទី 54.1 និង 54.2