إخلاء المسؤولية: تستند هذه المواد وقت كتابنا لها إلى القانون. بالرغم من أننا نحاول تحديث موادنا؛ إلا أن القوانين تتغير بانتظام. إذا كنت تريد التأكد من عدم تغير القانون، فاتصل بنا أو بمصدر قانوني آخر.
يُعدّ العثور على سكن إيجاري مناسب في كاليفورنيا أمرًا صعبًا، خاصة للأفراد من ذوي الإعاقة الذين يعيشون في الولاية. صُمم هذا الدليل لتقديم نصائح وإرشادات عامة لسكان كاليفورنيا من ذوي الإعاقة الذين يبحثون عن سكن مناسب في السوق الخاصة.
يصف هذا المنشور الخطوات التي يمكنك اتخاذها لمحاولة حل مشكلات الإسكان، ومعلومات حول أدوار المحامي، والنصائح وأفضل الممارسات عند الدفاع عن نفسك داخل المحكمة وخارجها.
يُعد انتشار الخلاف بين الجيران أمرًا شائعًا في المدن المزدحمة. إذا كنت تعاني من مشكلة مع أحد الجيران، فقد يكون ذلك مصدر إزعاج كبير. فقد يكون نباح الكلاب، أو الضجيج الناتج عن الطرق على السقف، أو روائح الطهي أمرًا مزعجًا، لكنه قد لا يصل إلى مستوى الإزعاج الذي يستوجب تدخلًا قانونيًا. المعيار هو ما إذا كان السلوك "مستمرًا وله تأثير جوهري". يحدد هذا الاختبار ما إذا كان السلوك يشكل إزعاجًا بموجب القانون.
عندما يتعين عليك تقديم رد على شكوى إخلاء غير قانوني أو شكوى الدعاوى الصغرى لدى المحكمة، سيتعين عليك دفع رسوم قضائية. إلا أن النظام القضائي يتيح إمكانية الإعفاء من هذه الرسوم لأولئك المؤهلين. فيما يلي بعض الحقائق الأساسية حول الإعفاءات من الرسوم في النظام القضائي.
يتلقى مركز DRC مجموعة واسعة من أنواع الأسئلة المختلفة المتعلقة بالإسكان. لقد قمنا بمراجعة بعض الأسئلة التي تلقيناها بشكل متكرر وقمنا بتجميع إجاباتنا في هذا المنشور. يغطي هذا المنشور قضايا مثل الإخلاء، ومساعدة الإيجار، والإقامة المعقولة، وظروف الإسكان، والمزيد.
في بعض الأحيان قد تكون هناك حاجة إلى خطابات التحقق عند التقديم على طلبات لموفري الإسكان. تشرح هذه المطبوعة ما هي خطابات التحقق ومتى تدعو الحاجة إليها. وتوفر أيضًا مثالا لخطاب طلب وخطاب نموذجي.
تناقش صحيفة الحقائق هذه حقوق الأشخاص ذوي الإعاقة في التحرر من التمييز على أساس الإعاقة من قبل الوكالات الحكومية وبعض الشركات. الغرض من صحيفة الحقائق هذه هو توفير المعلومات والأمثلة الخاصة بهيئة الإسكان. لمزيد من المعلومات العامة حول التسهيلات والتعديلات المعقولة، راجع منشورنا "التمييز في السكن على أساس الإعاقة - حقوقك وخياراتك".
This tells you about your right to have an assistance animal when your housing does not allow pets. Assistance animal means an animal you need lives in your home. It can be a service animal or an emotional support animal. This pub tells you what to do if your landlord will not let you keep your assistance animal and tells you where to get help.
الكهرباء ضرورية لتشغيل الأجهزة التي نعتمد عليها يوميًا. هذه الأجهزة ضرورية لصحة الشخص وسلامته. في عام 2012، قضت لجنة المرافق العامة في كاليفورنيا بأن قانون المرافق العامة في
كاليفورنيا القسم 451 و399.2(أ) يمنح المرافق الكهربائية سلطة إيقاف الطاقة الكهربائية لحماية السلامة العامة.
يوفر هذا الدليل معلومات عامة للمساعدة في إعداد المتقاضين (الأشخاص الذين يذهبون إلى المحكمة بدون محام) لفهم عملية المحتجز غير القانوني (المعروف أيضًا باسم "الإخلاء"). عملية المحتجز غير القانوني هي العملية القانونية التي يجب على المالك أن يمر بها لإخلاء المستأجر.
توفر صحيفة الوقائع التالية معلومات عن كيف يمكن للسكان أن يحافظوا على حقوقهم في حالة قيام صاحب البيت برفع قضية إخلاء. تسمى قضية الإخلاء "احتفاظ غير مشروع" (Unlawful Detainer). بمجرد قيام صاحب البيت برفع قضية احتفاظ غير مشروع، بإمكان الساكن أن يتصدى لطرده من بيته عن طريق الرد الرسمي على القضية وتقديم الأوراق والمستندات في المحكمة. إحدى طرق الرد على القضية هي إكمال وتقديم ما يسمى "بالاستجابة الرد" (Answer).
